按揭房辦理房產(chǎn)證你拿著貸款結(jié)清證明和他項權(quán)證到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局，辦理抵押注銷，同時重新打一本房產(chǎn)證，就是上面沒有此房已設(shè)抵押字樣的完全產(chǎn)權(quán)房按揭房子房產(chǎn)證還沒下來能轉(zhuǎn)賣嗎可以有兩種方式1過戶前，賣方還清按揭貸款。

1確認房產(chǎn)已進行初始登記開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)商品房銷售管理辦法第34條的相關(guān)規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日之內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送給房屋。

業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后貸款買房房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎？一按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，房屋所有權(quán)證由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是房屋他項權(quán)證二按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在。

一按揭房如何辦理房產(chǎn)證？首先帶上合同發(fā)票房屋權(quán)屬證明書個人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證中間因為涉及到貸款所以多一個手續(xù)叫換發(fā)他項權(quán)證這個是由銀行保管的行的憑證~在辦理這個證的時候你預(yù)約銀行的相關(guān)工作。

rn1新房，給按揭房辦理房產(chǎn)證了首付之后，辦理貸款，貸款成功后就每個月還款就是了，一般交房需要等待一段時間，入住后一兩年才會下發(fā)房產(chǎn)證rn2如果是二手房，簽訂合同，貸款成功，去房產(chǎn)局去辦理二手房交易，然后房產(chǎn)證辦下來，你去辦理貸款抵押，完成手續(xù)。

1還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸房產(chǎn)證押在貸款銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證需到房產(chǎn)中心注銷貸款2向貸款銀行申請房產(chǎn)證申請人。