抵押房產(chǎn)抵押公積金貸款，就是怕貸款人無法償還貸款，作為一種抵押物，如果不按規(guī)定還款，銀行就將貸款人的房產(chǎn)拍賣用來降低銀行損失，而公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的；用房產(chǎn)證抵押辦理公積金貸款的流程一貸款申請借款人及配偶攜帶貸款申請資料到相應(yīng)分中心管理部提出申請，貸款經(jīng)辦人員初審?fù)ㄟ^后要求借款人對抵押房產(chǎn)進行評估二貸款審批評估完成后由評估公司將評估報告遞交分中心；2假如公積金貸款用戶在經(jīng)數(shù)次催款后，仍無法進行還款的，公積金管理處可以向法院申請?zhí)幚碛脩舻馁J款抵押物3公積金貸款用戶本人及配偶的逾期記錄將會被公積金管理處匯報征信中心。
以預(yù)售商品房設(shè)定抵押的，提交經(jīng)預(yù)售登記的商品房預(yù)售合同以共有房屋設(shè)定抵押的，提交房屋共有權(quán)證及共有人同意抵押的證明以上內(nèi)容參考百度百科房屋抵押 抵押貸款能用公積金嗎 房產(chǎn)抵押貸款可以用公積金，在銀行申請；因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體信息請您詳詢中行當?shù)貭I業(yè)網(wǎng)點，或者公積金管理中心以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服誠邀您下載使用；二用住房公積金和用房產(chǎn)證抵押從銀行貸款暗結(jié)哪個更合算，方便方面當然是銀行貸款方便，公積金貸款比銀行多出一套手續(xù)核算方面如果你現(xiàn)在有足夠的資金，你可以選擇公積金貸款，享受較低的利率如果您當前沒有足夠的；房產(chǎn)抵押貸款可以用公積金嗎房產(chǎn)抵押貸款可以用公積金，在銀行申請公積金購房貸款即可一般需要滿足公積金賬戶連續(xù)繳滿6個月以上和一些其他的貸款基本條件申請公積金抵押貸款購房后，房產(chǎn)將會抵押給銀行，銀行將扣押房產(chǎn)證作為房產(chǎn)；因為貸款購房要辦理抵押手續(xù)，所以房產(chǎn)證由房管部門保管，再由銀行領(lǐng)取抵押權(quán)證而公積金貸款買房，房產(chǎn)證也是要作為抵押物的，所以公積金貸款房產(chǎn)證也要抵押到銀行想要拿到房產(chǎn)證，還需貸款還清后才能領(lǐng)取 如果是在開發(fā)商手里買的新房，經(jīng)；法律分析辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押公積金貸款條件 1具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工 2連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上 3在行政區(qū)域內(nèi)購買。
2提供銀行認可的評估機構(gòu)對抵押物評估的評估報告公積金貸款房產(chǎn)證要抵押？住房公積金貸款抵押辦理程序，需要注意的是商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度；公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取；法律主觀不可以，住房公積金只能用于購買房產(chǎn)，而房產(chǎn)抵押貸款屬于消費用途住房公積金的提取使用住房公積金管理條例第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額一購買建造翻建大修；公積金貸款是需要抵押房地產(chǎn)抵押給貸款銀行銀行在發(fā)放公積金貸款時擔(dān)心違約風(fēng)險如果貸款不還清，房產(chǎn)將一直存在銀行一般情況下，房產(chǎn)證會作為抵押能拿到住房公積金貸款，以房產(chǎn)證為抵押，貸款需還清后方可管局領(lǐng)取房地產(chǎn)許可；不能，住房公積金不能用來還抵押貸款等消費貸款1住房公積金是指國家機關(guān)國有企業(yè)城鎮(zhèn)集體企業(yè)外商投資企業(yè)城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位民辦非企業(yè)單位社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金2之所以。
一房產(chǎn)證抵押在公積金貸款怎么辦理 房產(chǎn)證抵押貸款在公積金貸款需要先滿足房產(chǎn)證抵押的條件而且還要符合公積金貸款的條件才可以一房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)1房產(chǎn)證抵押貸款申請條件1房屋性質(zhì)住宅，寫字樓，別墅商；銀行對于抵押品的要求會有一定的規(guī)定，例如抵押品必須符合一定的價值性質(zhì)和質(zhì)量要求等同時，抵押品的權(quán)屬必須清晰，不能存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議因此，在使用公積金貸款購買房產(chǎn)并作為抵押品時，需要注意保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性；綜上所述，住房公積金可以用于辦理房屋抵押貸款，但需要滿足一定的條件和程序申請人在申請貸款前需要房產(chǎn)抵押公積金貸款了解相關(guān)的規(guī)定和限制，并選擇合適的貸款方案同時，申請人也需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，確保貸款的合法性和合規(guī)性。
公積金房貸僅限于 商業(yè)按揭房貸款，抵押房貸款無法走公積金，只能辦理單純性房產(chǎn)抵押貸款或公積金信用貸款，二者利息都不高。