房屋二次貸款有哪些注意事項1房屋二次抵押貸款期限不能超過30年2房產(chǎn)二次貸款業(yè)務(wù)主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶按揭房二次貸款可以分幾年，對房子進行重新評估后，評估六成按揭房二次貸款可以分幾年的抵押率，所產(chǎn)生按揭房二次貸款可以分幾年的金額減去住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸。

需提供的資料如下本人已婚的包括配偶的身份證戶口本首頁及本人頁結(jié)婚證或未婚證月供兩倍的收入證明，最近半年的銀行流水，供款帳號三工商銀行按揭房二次貸款可以分幾年在工商銀行辦理按揭房二次。

房屋辦理二次抵押的貸款年限是根據(jù)貸款的用途來確定的，用于個人消費類的貸款期限最長不超過5年，用于個人經(jīng)營類的貸款期限最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

房屋二次抵押貸款最長能貸20年，而常規(guī)的二次抵押貸款年限在510年之間當(dāng)然，不同的房屋能夠申請的貸款期限也不同，比如說房齡之前抵押的情況等等除此之外，因為各地的政策不同，所以對貸款年限的要求可能也會有所不。