房屋二次貸款有哪些注意事項(xiàng)1房屋二次抵押貸款期限不能超過30年2房產(chǎn)二次貸款業(yè)務(wù)主要針對(duì)辦理住房公積金按揭貸款客戶按揭房二次貸款可以分幾年，對(duì)房子進(jìn)行重新評(píng)估后，評(píng)估六成按揭房二次貸款可以分幾年的抵押率，所產(chǎn)生按揭房二次貸款可以分幾年的金額減去住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸。

需提供的資料如下本人已婚的包括配偶的身份證戶口本首頁(yè)及本人頁(yè)結(jié)婚證或未婚證月供兩倍的收入證明，最近半年的銀行流水，供款帳號(hào)三工商銀行按揭房二次貸款可以分幾年在工商銀行辦理按揭房二次。

房屋辦理二次抵押的貸款年限是根據(jù)貸款的用途來確定的，用于個(gè)人消費(fèi)類的貸款期限最長(zhǎng)不超過5年，用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類的貸款期限最長(zhǎng)不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

房屋二次抵押貸款最長(zhǎng)能貸20年，而常規(guī)的二次抵押貸款年限在510年之間當(dāng)然，不同的房屋能夠申請(qǐng)的貸款期限也不同，比如說房齡之前抵押的情況等等除此之外，因?yàn)楦鞯氐恼卟煌?，所以?duì)貸款年限的要求可能也會(huì)有所不。