1、商鋪，寫字樓都是45成拓展資料1住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

2、#160#160#160#160#160#1601個人抵押貸款一般情況為5到7成，與房子情況有關(guān)#160#160#160#160#160#1602企業(yè)抵押貸款一般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成2與。

3、1一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%2影響房子抵押貸款的額度的因素有很多房產(chǎn)的評估是接影響。

4、房屋抵押貸款最多能貸多少錢要看房屋的評估價以及最高的貸款成數(shù)是多少，如果房屋評估價值為100萬，最高貸款成數(shù)為7成，那么房屋抵押貸款最多可貸金額就是70萬，另外還要保證70萬所帶來的每月負(fù)債，借款人可以承受，不然到時。

5、抵押率一般在60%到80%之間，具體取決于銀行的政策和貸款類型房子抵押給銀行可以貸款的金額是一個復(fù)雜的問題，受到多個因素的影響因此為了確定貸款額度，借款人應(yīng)該與銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，提供必要的文件和信息，以便。

6、而以商鋪寫字樓辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評估價5成注意，這個評估價以銀行認(rèn)可的評估公司估價為準(zhǔn)此外，用住宅作為抵押物申請貸款，但如果是。

7、房產(chǎn)證是抵押貸款雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理除了房子價值，貸款額度還跟寧波房屋抵押貸款可貸幾成你的還款能力和信用記錄有關(guān)銀行根據(jù)你的還款能力來決定貸款額度第二，在確定抵押貸款。

8、一一般房屋抵押貸款能貸多少 寧波房屋抵押貸款可貸幾成我行個人貸款金額一般不低于5萬元，不同類型貸款金額規(guī)定有所不同如個人消費(fèi)貸款的辦理形式不同，貸款金額不同抵押類根據(jù)您抵押的房產(chǎn)價值及用途材料確定貸款金額信用類一般不超過30萬。

9、在資金短缺的情況下，房產(chǎn)抵押貸款成為了很多人的選擇那么，房產(chǎn)抵押貸款能貸多少呢這取決于很多因素，下面我們一起來了解一下一抵押貸款額度計算方法 1按房產(chǎn)價值計算 銀行會根據(jù)房產(chǎn)的市場價值來計算貸款額度，通常。

10、先要評估，評估價值先打八折，然后貸款帶出來的錢是評估價值的5成到7成比如你的房子現(xiàn)在在市場上賣50萬評估出來大約40萬，貸款可以帶到2030萬利息看你個人的信用記錄二不動產(chǎn)權(quán)證抵押貸款25萬消費(fèi)貸6厘6。

11、房屋抵押貸款貸幾成 要看房屋的樓齡，如果新的話，最高可以貸到七成如果樓齡大，還要看你之前有沒有貸過款，一般可以貸到六成左右資質(zhì)特別好的可貸到房子市值的85成法律依據(jù) 中華人民共和國民法典第四百。

12、房屋抵押貸款可以貸多少一般情況下，銀行的估價都會比市價低，貸款額度也會更低而且，在評估房屋的時候，銀行更看重的是房屋的年限，房子的年限越短，房屋的價值就會越大，可以貸款的額度也就越高按揭的房屋，貸款額度。

13、房子抵押貸款可以貸多少，房抵貸最高可貸額度房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額比如住宅。

14、3房屋抵押貸款限額和借款人所擁有的資產(chǎn)有著直接的關(guān)系，比如你只有一套房產(chǎn)，那么只能夠貸房產(chǎn)評估價的一半如果你有多處房產(chǎn)，就可以貸到房產(chǎn)評估價的七到八成4個人的收入多少也會被銀行納入到考慮貸款因素范圍內(nèi)。

15、房子抵押貸款可以貸多少 房子抵押貸款可以貸多少，房抵貸最高可貸額度房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未。

16、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第四十九條 房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書房屋所有權(quán)證書辦理抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定貸款額度最多是房屋估值的7成房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過。