房子有按揭離婚更名的流程如下需要根據(jù)具體情況來看寧波按揭房離婚了怎么辦，按揭房因?yàn)樯形慈〉梅课菟袡?quán)證寧波按揭房離婚了怎么辦，并不能辦理房屋過戶手續(xù)寧波按揭房離婚了怎么辦，所以寧波按揭房離婚了怎么辦，一般來說，離婚后分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法1提前歸還貸款，消除銀行按揭抵押貸款的。

法律分析有按揭的夫妻共同房產(chǎn)離婚時可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以通過競價作價賠償變賣分割價款等方式進(jìn)行分割對于按揭未還完貸款的房屋，協(xié)商不成的，法院也不宜確定房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況判決由當(dāng)事人使用。

離婚按揭房的處理方法如下1如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)2但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補(bǔ)償這種情況下一般需要做一個轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸責(zé)任由。

在離婚時，約定或者判決房屋貸款由哪一方償還的，就應(yīng)當(dāng)由誰進(jìn)行還款，選擇提前還款的，應(yīng)當(dāng)向貸款銀行提出申請，銀行同意之后，就可以提前償還剩余的房貸，有約定提前還款違約金的，房屋歸屬人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款銀行支付。

房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償離婚時貸款房屋怎么分割，處理如下1如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半。

夫妻有按揭的房子離婚時可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻。