貸款200萬，10年期限，月供金額根據(jù)還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下圖中信息非常全面，涵蓋了金額期限利率水平等要素，并且給出了還款總額。

銀行的房貸抵押貸款要求 是銀行評估的 5 到 8 成， 200 萬的房子最 多 可以貸款 160 萬但銀行依據(jù)風(fēng)險評 估用戶的收入 還款來源這些，一般都是貸款 100 到 120 萬 人民幣 左右以上就是。

目前人行公布的5元僅供參考，月還款額逐月遞減。

銀行的房押貸款標(biāo)準(zhǔn)是銀行評估的5到8成，200萬的房子最高可以貸款160萬但銀行根據(jù)風(fēng)險評估，你的收入，還款來源等等，一般都是貸款100到120萬左右。

一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％影響房子抵押貸款的額度的因素有很多房產(chǎn)的評估是接影響房屋。

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執(zhí)行利率還款方式等，可通過招行官網(wǎng)或者手機銀行貸款月供試算，試算結(jié)果僅供參考手機銀行登錄手機銀行，點擊我的全部助手理財計算器貸款計算器招行主頁主頁中部金融。

200萬的房子最高可以在銀行貸款140萬以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%。

在寧波地區(qū)辦理房產(chǎn)抵押貸款需要身份證，戶口本，結(jié)婚證，夫妻雙方的工資收入材料，房產(chǎn)信息，產(chǎn)權(quán)證，雙方的征信信息可以攜帶這些材料到銀行去做抵押貸款，銀行會根據(jù)提供的材料來分析是否有還款能力，同時也會對提供的房產(chǎn)作出。

假如一套住房的價值是100萬，那么直接用100萬*7成=70萬的貸款額度，如果住房的評估價值為200萬，那么就用200萬*7成如果房產(chǎn)價值是300萬，那么就用300萬*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實評估價為準(zhǔn)而關(guān)于住房的。

比如你的房子是住宅，評估價300萬，銀行貸款成數(shù)70%，代入公式，最多可以借300萬×07=210萬寧波抵押房子的貸款額度一般不是固定的一般來說，這取決于房屋的評估價格，這個評估價格不是你認為多少或多少，而是通過。

二百萬的房產(chǎn)，用來抵押，辦理貸款50萬元，要根據(jù)你的年限，來確定你每個月要還多少錢，比如是10年的期限，按照年利率5%計算需要還款75萬元月供是6250元抵押貸款，是這樣的情況抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合。

純信用，無抵押擔(dān)保，也是可以貸出200萬來的，但前提條件很重要，就是必須要有價值達1000萬以上的房產(chǎn) 部分銀行可以純信用貸款，出示房產(chǎn)證原件即可，不用抵押，但房產(chǎn)價值要在1000萬以上，貸房產(chǎn)評估價值20%的信用貸款額度 市面上很多金。

房產(chǎn)抵押貸款流程1借款人在銀行開立活期存款帳戶2準(zhǔn)備貸款要求的資料3面簽銀行4銀行報卷和審批5銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同6到建委做抵押登記7建委出它項權(quán)利。

只有做完具體的了解之后，我們才能根據(jù)自身的資金去決定自己是否要貸款買房子如果要貸款買房子的話，我們對于貸款買房子的注意事項也是要做一個具體了解的200萬的房子首付多少1200萬的房子如果是首套房并且辦理的商業(yè)貸款。

記錄良好近2年無逾期寧波銀行房抵貸對征信的具體要求如下1一押24期內(nèi)不得有M4，單筆累計逾期次數(shù)不超過9次2二押24期內(nèi)不得有M2，累計逾期次數(shù)不超過8次3征信出現(xiàn)凍結(jié)止付呆賬擔(dān)保逾期以資抵債。

寧波各大銀行皆可辦理目前寧波各大銀行都支持辦理房屋抵押貸款其中包括國有銀行股份制銀行城市商業(yè)銀行等，如中國銀行工商銀行建設(shè)銀行農(nóng)業(yè)銀行等。