金報訊（記者 周陽）據(jù)中國指數(shù)研究院寧波分院統(tǒng)計，11月寧波市六區(qū)成交商品房為3809套，成交量環(huán)比上月的5518套下降30.97%。成交均價由去年同期的14811元/平方米下降到13765元/平方米，下跌7.05%。

　　在企業(yè)市場占有率排行榜方面，招商地產(chǎn)憑招商雍景灣項目的熱銷，成功登11月寧波樓市企業(yè)成交金額排行榜，市場占有率為7.55%，雅戈爾置業(yè)和萬科緊隨其后，市場占有率分別為6.83%和6.52%。

　　在成交套數(shù)方面，領(lǐng)銜的為雅戈爾雅旭花苑、金悅府和招商雍景灣，分別成交了292套、237套和188套，其他成交較好的還有佳源都市、美的蝴蝶海、光明領(lǐng)尚等。成交金額上，則是由金悅府霸占榜首，成交金額為4.20億，招商雍景灣以4.18億排名第二，位列第三的是開元九龍湖畔，成交金額為3.88億。

　　在價格上，記者也發(fā)現(xiàn)了一個現(xiàn)象，那就是老盤便宜清盤，新盤價格高高在上，比如最近兩年內(nèi)開盤的海曙區(qū)江灣城、江東東方一品，成交價格都超過了3萬元一平米，而開盤多次的世茂天慧以1萬4千多元的價格清盤，前幾年價格比較堅挺的青林灣目前也以1萬4千多元的價格在甩賣。

　　在各區(qū)方面，海曙區(qū)成交兩極分化嚴重，金悅府以237套排名海曙區(qū)第一，而排名第二的蓮橋府只有區(qū)區(qū)9套。同樣，這個現(xiàn)象在江東也有雷同，招商雍景灣以188套排名第一，而中海寰宇天下以39套排名第二。