假如一套住房寧波抵押房本能貸款多少錢的價值是100萬，那么直接用100萬*7成=70萬的貸款額度，如果住房的評估價值為200萬，那么就用200萬*7成如果房產(chǎn)價值是300萬，那么就用300萬*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實評估價為準(zhǔn)而關(guān)于住房的評。

有的時候遇到突發(fā)情況急需用錢，但是一時半會有湊不出來的情況下，大多數(shù)人會選擇抵押房屋貸款，但是自己的房屋能貸款多少錢呢這個也是要根據(jù)房屋的實際情況來看的，許多人都不知道這其中的金額是怎么計算出來的，今天小編就。

通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點金額為5千，最高額度不能超過抵押房產(chǎn)評估值的70%，而貸款期限通常都不能超過5年另外，抵押的房產(chǎn)類型如果不同，所貸款的額度肯定也有所不同，例如商品住房最高可貸到70%，商鋪類型的房子最。

小編給大家說個很好理解的數(shù)據(jù)，比如說，如果寧波抵押房本能貸款多少錢你抵押的房子市場價值是150萬，用于抵押時銀行會安排評估公司對房子進(jìn)行價值評估，綜合房子各方面的情況，評估公司最后報送到銀行的評估價值可能只有100萬按照最高貸款額度70%來算。

房屋抵押可以貸多少款房屋抵押貸款一般都是在70%左右申請房屋抵押貸款時能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡借款人的年齡房產(chǎn)的流性變現(xiàn)性等，這些都是直接與房屋的評估和貸款額度掛鉤的，抵押的房。