一借款人的商貸未還清先還后貸方式的借款人須為商貸的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人二商貸涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)三借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時(shí)償還商貸本息四符合商貸提前還清。

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