1、寫字樓可以抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款流程1借款人在銀行開立活期存款帳戶2準(zhǔn)備貸款要求寧波江北寫字樓貸款怎么貸的資料3面簽銀行4銀行報卷和審批5銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同6到建委做抵押登記7建委出它項權(quán)利證8視情況辦理保險公證等手續(xù)9銀行將貸款直接劃。
2、寫字樓能抵押貸款寫字樓抵押貸款很多商業(yè)銀行都是可以接受的，不過并不是所有所有寫字樓都可以，銀行大多要求產(chǎn)權(quán)明晰變現(xiàn)能力較強的商業(yè)用房作為抵押物除寧波江北寫字樓貸款怎么貸了個人住宅和寫字樓外，很多房產(chǎn)類型都是能夠作為抵押物申請貸款的，比如商品房商鋪工業(yè)廠房都可以申請抵押貸款辦理房屋抵押貸款需要哪些條件1。
3、3手續(xù)都完成之后，銀行的工作人員還需要將材料提交至管理部門，審核通過之后，并且所有的手續(xù)都辦理好寧波江北寫字樓貸款怎么貸了，銀行便會將貸款的金額打到4辦理寫字樓貸款的個人，需要根據(jù)簽訂的貸款合同，在規(guī)定的時間內(nèi)，將貸款的本金及利息打入規(guī)定的銀行卡中，銀行則會在指定時間內(nèi)扣除，直到貸款還清關(guān)于寫字樓貸款能。
4、審核流程和要求復(fù)雜，一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年寫字樓按揭貸款首付辦理流程需要先簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查審批通過后，雙方簽訂借款合同擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證抵押登記手續(xù)等。
5、一選貸款機構(gòu)一般來說，可以選擇在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴(yán)格而民間貸款雖然是利率高，但是審核要求低，辦理速度快，所以說，選擇一個適合自己的貸款機構(gòu)是整個貸款流程中至關(guān)重要的一步二寫申請交材料選擇好合適的貸款。
6、關(guān)于抵押貸款的貸款條件如下有合法的身份有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄有合法有效的購房合同以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款等。
7、哪個銀行可以做格仔鋪抵押貸款一般的商業(yè)銀行應(yīng)該都可以抵押貸款，比如，農(nóng)行，中行，建行等四大銀行可以做商鋪抵押貸款具體情況如下一可做物業(yè)抵押范圍住宅別墅優(yōu)質(zhì)法人的辦公樓商鋪優(yōu)質(zhì)企業(yè)廠房二住宅類經(jīng)營貸上限3000萬，3000萬以上就要走對公流貸，還款模式較差三商辦類基本上1500。
8、4銀行根據(jù)評估公司出具的房屋評估結(jié)果，按照評估價值的68折貸款，信貸員填報材料5信貸員將相關(guān)材料報給市行或省行審批，審批通過，貸款人就可以去房產(chǎn)局辦理抵押登記，既貸款完成，23天就可以下款了要是企業(yè)貸款的，好像最多可以貸款5年，一般是按照1年給貸款，1年一到貸，銀行不給會給。
9、購買寫字樓可以貸款但因為寫字樓屬于商業(yè)屬性，只能辦理商業(yè)貸款一般能提供貸款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年投資寫字樓的風(fēng)險1因為寫字樓的投資數(shù)額較大，因此投資寫字樓必須防范貶值風(fēng)險如果寫字樓本身所處的地段由于一些市政或其他原因造成了。
10、11年內(nèi)貸款的利率是435%215年內(nèi)貸款的利率是475%35年以上貸款的利率是490%相關(guān)說明寫字樓貸款要準(zhǔn)備的基本資料如下1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證開戶許可證稅務(wù)登記證公司章程驗資報告貸款卡2近三年的年報最近三個月財務(wù)報表，公司近六個月對公賬單3。
11、公司名義買寫字樓能貸款嗎，說明如下1公司名義買寫字樓能貸款這里面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團體法人，只要附條件就都是可以的2公司買房不管買什么房子都視為商業(yè)用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內(nèi)只能買一套房子相關(guān)說明。
12、您需要結(jié)合一下您當(dāng)?shù)氐你y行貸款政策，因為有一些商業(yè)銀行是不接受寫字樓作為抵押物的還款計劃要看寧波江北寫字樓貸款怎么貸你選擇的具體用途，還有還款方式要是公司經(jīng)營的話最長是10年要是個人消費的話最長能到30年，但是一般都是10到15年，具體要看您的房子和您個人的資質(zhì)貸款申請人的4項條件所購商鋪須為現(xiàn)房希望可以幫到。
13、當(dāng)然可以貸款啊，合肥買一手寫字二手寫字樓都可以貸款支持五成十年銀行按揭。
14、目前，寧波江北寫字樓貸款怎么貸我行已開展“個人商業(yè)用房貸款”，該項貸款是我行向自然人發(fā)放的，用于購買各類型商業(yè)用途房產(chǎn)的貸款主要是用于購買商鋪寫字樓和商住兩用房貸款所購商業(yè)用房，須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃，項目合法合規(guī)，滿足當(dāng)?shù)厥袌鲂枨笤斍檎堖M(jìn)入以下鏈接了解。
15、需滿足以下條件 申請條件1，房屋性質(zhì)住宅，寫字樓，別墅商品房成本價房經(jīng)濟適用房對經(jīng)濟適用房要求嚴(yán)并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi) 2，抵押人或借款人年齡正常值2555周歲并且身體健全 3，抵押人或借款人征信近24個月不得連累6 4，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)大額定期存單。
16、商業(yè)寫字樓抵押貸款以申請借款金額和借款時間長短確定，一般最高不超過抵押物現(xiàn)行作價的70%貸款的期限主要有兩種房地產(chǎn)抵押貸款短期建設(shè)貸款以建設(shè)周期為限，一般3一5年，長期經(jīng)營貸款15一30年左右寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的這是房屋的房產(chǎn)證上有明確。
17、另外，寫字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫字樓商鋪廠房等作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種需要注意的是買寫字樓貸款不能使用公積金貸款，住房公積金，是指國家機關(guān)國有企業(yè)城鎮(zhèn)集體企業(yè)外商投資企業(yè)城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)。
18、假如你的貸款時間是10年，按照5年以上貸款基準(zhǔn)利率490%浮動執(zhí)行，上浮10%后的利率就是490%×1+10%=539%，注意，這個利率指的是年利率寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說。