當(dāng)然，不同寧波高新寫(xiě)字樓可以抵押貸款的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的房子申請(qǐng)抵押貸款要求不同例如農(nóng)業(yè)銀行要求房屋在本地，并且為普通住宅別墅商鋪或者辦公樓，房產(chǎn)的抵押成數(shù)在5成而興業(yè)銀行則規(guī)定，房屋必須在當(dāng)?shù)氐氖袇^(qū)內(nèi)，除了普通住宅別墅商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請(qǐng)，但是房屋的房齡較長(zhǎng)不得超過(guò)15年寧波高新寫(xiě)字樓可以抵押貸款；小產(chǎn)權(quán)房無(wú)購(gòu)房合同租賃的廠房辦公樓房貸未還清的房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押抵押貸款的額度上限為1500萬(wàn)元，獲批額度是銀行對(duì)抵押房產(chǎn)估值的50%70%商品住宅房最高可以獲得房產(chǎn)估值70%的貸款，商鋪以及寫(xiě)字樓最高可以獲得其估值60%的貸款，工廠最高可以獲得其估值50%的貸款寧波高新寫(xiě)字樓可以抵押貸款；寫(xiě)字樓能抵押貸款寫(xiě)字樓抵押貸款很多商業(yè)銀行都是可以接受的，不過(guò)并不是所有所有寫(xiě)字樓都可以，銀行大多要求產(chǎn)權(quán)明晰變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商業(yè)用房作為抵押物除了個(gè)人住宅和寫(xiě)字樓外，很多房產(chǎn)類型都是能夠作為抵押物申請(qǐng)貸款的，比如商品房商鋪工業(yè)廠房都可以申請(qǐng)抵押貸款辦理房屋抵押貸款需要哪些條件1寧波高新寫(xiě)字樓可以抵押貸款；算一算你家裝修要花多少錢(qián)商業(yè)房相信大家都不陌生，比如說(shuō)商店辦公樓寫(xiě)字樓等都屬于商業(yè)房，那么商業(yè)房可以抵押貸款嗎辦理商業(yè)用房貸款應(yīng)注意什么寧波高新寫(xiě)字樓可以抵押貸款我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧，希望對(duì)大家有所幫助一商業(yè)房可以抵押貸款嗎商業(yè)房可以抵押貸款的，適用于申請(qǐng)者在商用房經(jīng)營(yíng)期的資金需求，但是貸款。

一抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多是房屋估值的7成一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70%，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過(guò)房產(chǎn)證辦理貸款。

買(mǎi)寫(xiě)字樓能貸款十年，商用房貸款期限最長(zhǎng)為10年寫(xiě)字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復(fù)雜，一般是不會(huì)給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年另外，寫(xiě)字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括；寫(xiě)字樓可以抵押貸款 房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫(xiě)字樓商鋪廠房等作抵押，用于個(gè)人綜合消費(fèi)并以按揭形式還款的貸款品種 寫(xiě)字樓抵押貸款基本要求 1用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物 2不接受評(píng)估現(xiàn)值在10；辦公樓可以抵押貸款除了個(gè)人住宅和寫(xiě)字樓外，很多房產(chǎn)類型都是能夠作為抵押物申請(qǐng)貸款的，比如商品房商鋪工業(yè)廠房都可以申請(qǐng)抵押貸款但是像學(xué)校醫(yī)院公益性的房子文物保護(hù)建筑等是不能作為抵押物的，此外，一些已經(jīng)列入拆遷計(jì)劃范圍內(nèi)的房子以及未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房也不能作為抵押物申請(qǐng)貸款的；要是企業(yè)貸款的，好像最多可以貸款5年，一般是按照1年給貸款，1年一到貸，銀行不給會(huì)給太多貸款年限要是你貸款額度特別多，還要進(jìn)行擔(dān)保，也就是要擔(dān)保公司出具擔(dān)保函，這樣才能貸款，因?yàn)轭~數(shù)巨大的貸款，要有擔(dān)保銀行審批才能通過(guò)具體要問(wèn)給你做貸款的銀行信貸員二辦公樓貸款利率是多少 所在；商用房貸款期限最長(zhǎng)為10年寫(xiě)字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復(fù)雜，一般是不會(huì)給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年另外，寫(xiě)字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫(xiě)字樓商鋪；哪個(gè)銀行可以做格仔鋪抵押貸款一般的商業(yè)銀行應(yīng)該都可以抵押貸款，比如，農(nóng)行，中行，建行等四大銀行可以做商鋪抵押貸款具體情況如下一可做物業(yè)抵押范圍住宅別墅優(yōu)質(zhì)法人的辦公樓商鋪優(yōu)質(zhì)企業(yè)廠房二住宅類經(jīng)營(yíng)貸上限3000萬(wàn)，3000萬(wàn)以上就要走對(duì)公流貸，還款模式較差三商辦類基本上1500；寫(xiě)字樓是可以辦理的，不過(guò)他有如下要求 1只能在房屋所在地選擇貸款機(jī)構(gòu)，異地房屋不能做抵押物2評(píng)估價(jià)在30萬(wàn)以下，是不能作為抵押物的3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)好，水城建交通物業(yè)管理等配套設(shè)施齊全，不存在糾紛問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)，具有托較強(qiáng)的變現(xiàn)能力4產(chǎn)權(quán)明晰，可以上市交易，辦；寫(xiě)字樓在異地是不能進(jìn)行抵押貸款的，除了寫(xiě)字樓，借款人名下的住宅，商鋪，公寓，按揭房等都是不可以進(jìn)行異地貸款的，因?yàn)殂y行對(duì)于抵押房屋進(jìn)行貸款的要求是房屋必須是屬于銀行登記或者是地級(jí)市范圍之內(nèi)，之所以有這種要求主要是因?yàn)楫惖胤孔鱼y行進(jìn)行監(jiān)管和貸后管理，需要消耗的人力財(cái)力都比較高，而且抵押房；房產(chǎn)抵押貸款，因具有利率低額度高還款方式平靈活等諸多有點(diǎn)，在當(dāng)下社會(huì)中，成為了絕大多數(shù)朋友解決大額資金需求的主要方式寫(xiě)字樓也可以申請(qǐng)抵押貸款的，除了住宅抵押貸款之外，無(wú)論是寫(xiě)字樓，店鋪還是廠房都是可以作為抵押物，申請(qǐng)房屋抵押貸款的抵押貸款辦理流程一選貸款機(jī)構(gòu)一般來(lái)說(shuō)，可以。

最高可以貸到評(píng)估價(jià)的五成，住宅最高是7成；不可以該辦公樓是銀行不可以二次抵押，按揭少的話建議截?cái)嘀筠k理一抵，所以是不可以貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。