1、寫字樓可以抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款流程1借款人在銀行開立活期存款帳戶2準備貸款要求的資料3面簽銀行4銀行報卷和審批5銀行審批通過后寧波成都寫字樓抵押貸款，通知借款人審批結果寧波成都寫字樓抵押貸款，并與借款人簽訂借款合同6到建委做抵押登記7建委出它項權利證8視情況辦理保險公證等手續(xù)9銀行將貸款直接劃。

2、2抵押房產(chǎn)建筑面積最低不得小于30平方米3抵押房產(chǎn)的建筑年限在20年以內應注意的是，貸款利率執(zhí)行基準利率，同時會根據(jù)房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮抵押貸款年限為110年，最低單筆貸款金額為5萬元抵押房產(chǎn)貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%寫字樓街面商業(yè)用房別墅。

3、哪個銀行可以做格仔鋪抵押貸款一般的商業(yè)銀行應該都可以抵押貸款，比如，農(nóng)行，中行，建行等四大銀行可以做商鋪抵押貸款具體情況如下一可做物業(yè)抵押范圍住宅別墅優(yōu)質法人的辦公樓商鋪優(yōu)質企業(yè)廠房二住宅類經(jīng)營貸上限3000萬，3000萬以上就要走對公流貸，還款模式較差三商辦類基本上1500。

4、寫字樓可以抵押貸款 房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫字樓商鋪廠房等作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種 寫字樓抵押貸款基本要求 1用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物 2不接受評估現(xiàn)值在10。

5、寫字樓可以辦理抵押嗎 寫字樓可以抵押房地產(chǎn)抵押貸款是借款人以自己或第三方的財產(chǎn)包括住宅寫字樓商鋪廠房等抵押的一種貸款用于個人綜合消費，并以按揭的形式還款辦公室按揭貸款的基本要求1用于抵押的房產(chǎn)與貸款機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物2評估現(xiàn)值低于10。

6、抵押需，房屋雙證或不動產(chǎn)權證，戶籍證明，身份證明，征信，婚姻證明 銀行主做經(jīng)營性抵押，年利率是5到10，放款是7到15天，因銀行而異 短拆，當天可放，無視征信 墊買賣，顯帳，過橋，擺帳。

7、最高可以貸到評估價的五成，住宅最高是7成。

8、還需要滿足該銀行規(guī)定的其它條件二申請額度1以個人住房抵押的，貸款擔保金額最高可達房屋價值的100%2以個人商用房商鋪寫字樓抵押的，貸款擔保金額最高可達商用房價值的100%三業(yè)務辦理期限用于購車裝修教育消費等其他用途的，貸款擔保期限最長可達30年四還款方式。

9、當然，不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同例如農(nóng)業(yè)銀行要求房屋在本地，并且為普通住宅別墅商鋪或者辦公樓，房產(chǎn)的抵押成數(shù)在5成而興業(yè)銀行則規(guī)定，房屋必須在當?shù)氐氖袇^(qū)內，除了普通住宅別墅商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。

10、一房屋抵押貸款的條件1 申請者年齡在18周歲以上，征信良好，具有完全民事行為能力2 貸款人在本地有穩(wěn)定的工作和住址，借款人企業(yè)成立滿3個月，申請者無逾期記錄3 能提供抵押物所有權憑證，抵押貸款最長20年，按30年月供還款4 郊區(qū)房產(chǎn)房齡在25年以內，房齡城六區(qū)40年以內，優(yōu)質地段。

11、房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫字樓商鋪廠房等作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種申請辦理房產(chǎn)抵押貸款須滿足年滿18周歲，具有完全民事行為能力具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入信用良好，有償還能力法律依據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第八條規(guī)定，下列。

12、買寫字樓能貸款十年，商用房貸款期限最長為10年寫字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復雜，一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年另外，寫字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括。

13、房屋一次抵押貸款的還款期限一般為120年，寧波成都寫字樓抵押貸款你可以去微信小程序青驢上查詢一下，青驢咨詢師會結合目前的貸款情況給你提供最優(yōu)解希望幫到百度題主。

14、房屋抵押能貸多少1如果，您的房產(chǎn)是可以上市交易的商品房并且沒有按揭貸款，就可以做抵押貸款2銀行貸款的最高額度為，評估值的70％一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押率高可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押率。

15、貸款額度最多為房屋估價的70%一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的通常商品房抵押可以達到70%，商鋪寫字樓抵押可以達到60%，工業(yè)廠房抵押可以達到50%房產(chǎn)證是抵押貸款雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理除了房子價值，貸款額度。

16、法律分析辦理按揭貸款的流程如下1借款人向貸款銀行提出抵押貸款申請2貸款銀行批準貸款申請3借款人應向貸款銀行辦理擔保手續(xù)并抵押抵押物4簽訂貸款合同5貸款銀行向借款人賬戶發(fā)放貸款資金法律依據(jù)中華人民共和國商業(yè)銀行法第三十五條商業(yè)銀行發(fā)放貸款，應當嚴格審查借款人的借款用途。

17、首先你需要有房產(chǎn)，只要產(chǎn)權清晰，包括房子公寓排屋獨棟寫字樓商鋪地下室車庫廠房等 其次，需要有公司，當然有些是禁止進入行業(yè)的，這類公司不能貸款經(jīng)營如果沒有公司，就要成立或注冊公司 個人資料身份證戶口本結婚證房產(chǎn)證夫妻雙方近一年流水 公司資料公司營業(yè)執(zhí)照或復印件，公司章程。