爛尾房還需要還房貸，業(yè)主可以選擇起訴開發(fā)商，然后與銀行協(xié)商要求停貸，但是停貸并不意味著不需要償還貸款，因?yàn)樵诜孔訝€尾之后，銀行或者相關(guān)機(jī)構(gòu)是會(huì)想辦法挽救寧波房產(chǎn)爛尾了房貸怎么辦的如果期房爛尾只是暫時(shí)的，后面開發(fā)商還會(huì)繼續(xù)將房產(chǎn)完工的，那；遇到房子爛尾怎么辦第一，購房者遇到此類事件，要保留所有合同資料，可以與開發(fā)商方面，相關(guān)的銀行方面保險(xiǎn)公司方面進(jìn)行交涉如果期房爛尾只是暫時(shí)的，后面開發(fā)商還會(huì)繼續(xù)將房產(chǎn)完工的，那該還的房貸還是要還下去第二，與；不要私自斷供，和銀行協(xié)商終止房貸合同雖然說房子爛尾寧波房產(chǎn)爛尾了房貸怎么辦了，業(yè)主不要私自斷供，如果貿(mào)然斷供，很有可能會(huì)影響到自己的信用如果房子出現(xiàn)了長期爛尾的情況，可以向銀行申請(qǐng)停止還貸款，如果房子后續(xù)開始動(dòng)工，再考慮繼續(xù)還款；貸款買的期房爛尾了，客戶也仍然需要償還房貸，不能不還畢竟客戶已經(jīng)與銀行建立起了借貸關(guān)系，而銀行既已履行放款義務(wù)，客戶自然也需要承擔(dān)還款責(zé)任，并不會(huì)因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商的樓盤出問題就終止如果用戶有辦理公積金對(duì)沖還貸。
2拍賣，如果開發(fā)商破產(chǎn)并且宣布破產(chǎn)，房屋已經(jīng)出現(xiàn)爛尾危機(jī)，則開發(fā)商的財(cái)政將由法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債順序，購房者比債主更容易等待一些房產(chǎn)企業(yè)的補(bǔ)償款3籌資，房屋質(zhì)量是購房者和開發(fā)商之間的房屋買賣關(guān)系，住房抵；二房子爛尾了怎么辦房子爛尾了處理方法如下1澄清產(chǎn)權(quán)歸屬，按揭貸款買房和分期付款買房，不同買房方式，權(quán)利歸屬情況也不同，要澄清產(chǎn)權(quán)歸屬2聯(lián)合交涉維權(quán)，澄清產(chǎn)權(quán)歸屬問題后，應(yīng)該盡可能的與其寧波房產(chǎn)爛尾了房貸怎么辦他業(yè)主一同，取得較；如果房子爛尾了，貸款人又確實(shí)有還款壓力的話，可以向銀行申請(qǐng)延期或是停貸，但也解決不了根本問題買房遇到爛尾樓如何維權(quán)1弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬由于房屋買受方式的不同，可分為兩種情況按揭貸款買房和對(duì)賣方分期付款買房。
房子爛尾了可以向銀行申請(qǐng)停貸如果房子爛尾了購房者可以向銀行申請(qǐng)停貸，但購房者不能因買到爛尾樓而私自停貸購房者與銀行形成的抵押貸款關(guān)系，如果私自停貸，構(gòu)成債務(wù)違約，要承擔(dān)違約責(zé)任并且應(yīng)當(dāng)及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系，協(xié)商；房子爛尾之后，用戶只能夠通過自己手中的資料找開發(fā)商保險(xiǎn)等相關(guān)人員交涉，確定房子是否還要繼續(xù)建設(shè)，如果爛尾是長期性的用戶可以終止貸款合同銀行房貸一旦簽署合同之后，只要不是特殊情況，這份貸款合同都具備法律效益如果；如果房子爛尾了房貸怎么辦房屋一旦出現(xiàn)問題，可以找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果談不攏，可以采取法律手段，要求解除合同，收回部分貨款畢竟，在這樣的情況下，開發(fā)商有責(zé)任，也有違約的可能房地產(chǎn)行業(yè)中，爛尾樓是很常見的現(xiàn)象。
房子爛尾了房貸怎么辦聯(lián)合其他同樣購買了該樓盤的客戶一起找房地產(chǎn)開發(fā)商討要說法，可以申請(qǐng)退房，讓對(duì)方把房款給退回來，然后客戶就可以拿著對(duì)方退回的房款來抵償剩余未還房貸了注意定期往還款銀行卡里存入資金，以確保月還款；房子爛尾了房貸是要繼續(xù)還完的 因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變還款首先要明確購房者開發(fā)商銀行的關(guān)系購房者與開發(fā)商是買賣關(guān)系，購房者與銀行是借貸關(guān)系當(dāng)事人去銀行貸款是以購房合同為前提，但是。
4尋求政府幫助房子爛尾后，可去市區(qū)政府找融資平臺(tái)解封重新抵押復(fù)工當(dāng)?shù)卣畷?huì)根據(jù)不同的情況采用不同的方法進(jìn)行干涉處理如果是開發(fā)商缺資金，那么政府會(huì)期限該企業(yè)籌集資金或者是引入合伙人如果是違法違規(guī)的，那么；如果用戶單方面停止還款，銀行是可以按照合同的約定來處理抵押的房產(chǎn)的，或者是通過處理貸款人的其他財(cái)產(chǎn)來追回貸款以上就是關(guān)于爛尾樓房貸的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助房子爛尾了怎么辦 房子爛尾了房貸還要繼續(xù)還嗎買房的；房子爛尾了房貸是要繼續(xù)還完的由于與銀行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)隨著房屋狀況的變化而改變，因此，首先要明確購房者開發(fā)商銀行的關(guān)系 購房者與開發(fā)商是買賣關(guān)系，購房者和銀行的借貸關(guān)系雖然我們?nèi)ャy行貸款是以購房合同的。