1、一般來說寧波20年以上的房子可以貸款嗎，購買房齡超過20年寧波20年以上的房子可以貸款嗎的房屋不能貸款但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的而有的銀行，表示對二手住房的房齡沒有限制，比如工商銀行的“二手個(gè)人住房貸款”也就是說寧波20年以上的房子可以貸款嗎；超過20年的房子可以貸款嗎？房屋超出20年但合乎借款銀行的規(guī)定條件前提下，是能夠辦理貸款的，但借款的期限會受限制，由于大多數(shù)銀行在審批借款的情況下，都以房產(chǎn)證的竣工時(shí)間為主要依據(jù)，然后審批借貸人貸款額度和貸款時(shí)間，一；三房屋48歲的人最多能貸款多少年主要和寧波20年以上的房子可以貸款嗎你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，寧波20年以上的房子可以貸款嗎你也可以選擇更少的2015105年等等一般銀行規(guī)定貸款人最低年齡需在18歲最高年齡男的60歲女的55歲處級以上干部可；一房齡超過20年可以貸款嗎 超過20年房里房子是可以貸款，一般30年才是上限但是過程稍微會比新房更復(fù)雜一些房子品質(zhì)是決定能不能貸款的重點(diǎn)，如果房子各個(gè)方面都非常不錯(cuò)，20年房齡以上的房子，銀行也不會拒絕放貸另。

2、也就是說房齡超過20年的房子是不能貸款的但是有一些銀行可能會比較寬容，會把房齡放寬，只要房齡+貸齡小于30年的，就可以辦理貸款因?yàn)椴煌你y行，規(guī)定也是不同的，所以具體的貸款要求咨詢相關(guān)的銀行工作人員；房齡超過20年的房子一般不能貸款，一般在各銀行中超過20年房齡的房子基本是不貸款的因?yàn)槌g房屋的建筑結(jié)構(gòu)和材料一定是由外而內(nèi)老化的，所以會影響房屋的質(zhì)量，所以銀行可能會拒絕出借超齡房屋貸款期限與房齡之和原則上不；20年的老房子可以抵押貸款但是20年的老房子一般很難辦理抵押貸款，因?yàn)殂y行對抵押房屋的房齡是有要求的，大多數(shù)銀行只針對房齡在20年以內(nèi)的房屋提供貸款，所以雖然可以辦理，可要辦理下來需要找對房齡要求比較寬限的銀行比；房齡一般超過20年就不能貸款了，一般在各家銀行超過20年房齡的房子基本上是不放貸了因?yàn)榉魁g過大的房子，從外到內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)材料肯定有一定的老化，所以會影響房子的質(zhì)量，所以銀行可能會拒貸房齡過大的房子；20年房齡的房子能貸款嗎20年的房產(chǎn)，可以貸款，但也有被銀行拒絕的風(fēng)險(xiǎn)因?yàn)槎肿》康哪隁q比較大，所以能貸款的期限也是有限的假如房子的年限在20年以上，銀行貸款的機(jī)會就會減少買房時(shí)，除了考慮地段配套樓層等。

3、房子超過20年但在符合貸款銀行的規(guī)定條件的前提下，是可以申請貸款的，但貸款的年限會受到限制，因?yàn)榇蠖嚆y行在審批貸款的時(shí)候，都是以房產(chǎn)證上的竣工時(shí)間為主要依據(jù)，然后再審核借款人的貸款金額和貸款時(shí)間，一般借款人可申請；超過20年房里的房子可以貸款，只不過超過20年房齡的房子比較難貸，一般30年才是上限房子的品質(zhì)是決定能不能貸款的重點(diǎn)，如果房子各個(gè)方面都非常不錯(cuò)，20年房齡以上的房子，銀行也不會拒絕放貸另外貸款人的年齡也是問題；1作為買家在選擇二手房的時(shí)候，我們需要注意房齡是多少，而房齡是指房屋竣工驗(yàn)收之后，一直到交付使用開始算起的而二手房的房齡從開發(fā)商交房的那天才能夠開始計(jì)算超二十年的房子能貸款嗎20年房齡的房子可以貸款，只要不。

4、20年房齡理論上來說，是可以按揭貸款的商品房貸款限制年限為30年建行可以放寬到40年，也就是，只能貸10年但有些地方地價(jià)跟房價(jià)的原因，銀行不一定會受理按揭貸款；所以，房齡大于20年，只要貸款年限小于25，是可以貸款的貸款方案如下一購房者需提供一些材料，包括本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份婚姻狀況證明具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入有償還貸款本息的能力房屋買賣合同及售房人的；房齡超過多少年不能貸款貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年含銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的房齡越大，申請貸款。