法律分析房產(chǎn)證抵押貸款應符合以下條件1具有完全民事行為能力按揭房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件的自然人在貸款到期日的實際年齡一般不超過65周歲2持有有效身份證件3有穩(wěn)定合法的收入來源4抵押房產(chǎn)有產(chǎn)權清晰的房產(chǎn)證，可以上市交易5銀行規(guī)定的。

房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任法律依據(jù)中華人民共和國民法典第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者。

借款人需要滿足的條件1一般要求借款人年齡在2565周歲，抵押人年齡一般要求在1870歲，部分銀行寬限至抵押人80歲以內(nèi)，部分銀行共借人年齡1875歲，年齡越小可選銀行越多2征信良好，非征信花和白戶如果借款人。

1具有完全民事行貸款到期日時的實65周歲 2具有合法有效的身份證明居民身份證戶口本或是其按揭房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件他有效身份證明及婚姻狀況證明 3具有良好的的信息記錄和還款意愿 的收入來源，具備按期償還貸款本息的 5所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰。

有房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款，但前提是需要滿足銀行要求的其他條件房產(chǎn)抵押貸款基本條件1年齡要求主借人是大陸戶籍且年齡1865周歲，抵押人年齡1870周歲a房b貸情況下2房產(chǎn)要求本地全款商品住房，面積超過30。