房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款房產(chǎn)抵押能貸多少的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣房產(chǎn)抵押能貸多少，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還房產(chǎn)抵押能貸多少的 756。

一般來說，房產(chǎn)抵押貸款能貸多少錢主要取決于房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)正常情況下，房產(chǎn)的評(píng)估值只能評(píng)到房產(chǎn)市值的8成~9成，貸款成數(shù)根據(jù)我們房子的流通性，一般能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的5成~7成房產(chǎn)評(píng)估值越高，所貸到的金。

法律分析根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡借款人的年齡房產(chǎn)的流性變現(xiàn)性等，這些都是直接與房屋的評(píng)估和貸款額度掛鉤。

房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計(jì)算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額比如住宅房產(chǎn)估值500萬(wàn)，目前還有在還貸款100萬(wàn)，最高可。

房屋抵押貸款的多少，一般根據(jù)房屋的估值確定，商品住宅的貸款額度一般可達(dá)估值的70%左右，不過同一套房子不同銀行給出的估值也是不一樣的，最終能夠貸到多少錢還得咨詢銀行申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，申請(qǐng)人還可以證明自己擁有較強(qiáng)的。

1個(gè)人住房最大貸款額度為房屋總價(jià)值的70%2商業(yè)住房最大貸款額度為房屋總價(jià)值的50%我們通過以上關(guān)于房子抵押貸款能貸多少內(nèi)容介紹后，相信大家會(huì)對(duì)房子抵押貸款能貸多少有一定的房產(chǎn)抵押能貸多少了解，更希望可以對(duì)你有所幫助。

1銀行貸款政策 銀行旗下有非常多的抵押貸款，只要房子符合條件，就可以獲得貸款1個(gè)人抵押貸款一般情況為5到7成，與房子情況有關(guān)2企業(yè)抵押貸款一般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成2與個(gè)人資質(zhì)有關(guān)。

法律分析房屋抵押貸款額度根據(jù)評(píng)估價(jià)決定，通常情況下可以貸到評(píng)估價(jià)的七成左右但在實(shí)際貸款過程中，貸款額度會(huì)有所變化，這是因?yàn)榉课莸盅嘿J款額度受以下因素影響1房屋變現(xiàn)情況不同2房齡不同，額度不同3房屋面積。

而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過房屋評(píng)估價(jià)值的70%，不過根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，最高貸款成數(shù)也是有影響的，如個(gè)人商品住宅抵押貸款成數(shù)最高，為70%而寫字樓商鋪的抵押貸款成數(shù)最高只有60%廠房抵押貸款成數(shù)最高只有50%。

一把房子抵押給銀行貸款能貸多少 一般來說可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7目前市面上的最高價(jià)值的抵押貸已經(jīng)到了2000萬(wàn)左右，主要是針對(duì)一線城貸額度在1001000萬(wàn)期限比較長(zhǎng)，一般都是510年左右，也有20年的二辦理銀行購(gòu)車。

若是房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，此前抵押貸款額度為30萬(wàn)元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬(wàn)元此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者。

一房產(chǎn)證抵押貸款一般可以貸多少年房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)不得超過30年根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押應(yīng)憑借土地使用權(quán)證書房屋所有權(quán)證書辦理貸款數(shù)額與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)，定，最長(zhǎng)不超過30年法律依據(jù)中華人民法。

如果是最長(zhǎng)可以30年，如果是二手房，抵押貸款最長(zhǎng)可以20年二商住房最長(zhǎng)貸款多少年 1以所購(gòu)新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限。

一房屋抵押貸款能貸款多少 1抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價(jià)的70%一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房。

一一般房屋抵押貸款能貸多少 我行個(gè)人貸款金額一般不低于5萬(wàn)元，不同類型貸款金額規(guī)定有所不同如個(gè)人消費(fèi)貸款的辦理形式不同，貸款金額不同抵押類根據(jù)您抵押的房產(chǎn)價(jià)值及用途材料確定貸款金額信用類一般不超過30萬(wàn)。

如果住房這些條件都不夠好，那么能貸到的資金可能就變少而且僅僅從房屋的所在區(qū)域是判斷不了房屋價(jià)值的，要滿足上述所有的條件才能做出評(píng)估而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成。

2辦理住房抵押貸款，房屋的年限也是影響貸款年限貸款額度的因素之一，通常房屋年限越久，貸款年限就越低，貸款額度也就越少貸款額度期限和房屋年齡之和不能超過30年貸款額度有效期在10年以下的，最高抵押率為70%。