1、二手房貸款首付比例取決于貸款人提供的房屋首付款金額房屋總價(jià)和貸款期限等因素通常情況下房屋貸款首付，二手房貸款首付比例通常不會(huì)超過房屋總價(jià)的50％，但在一些特殊情況下，如房屋本身存在一些問題或貸款人資信條件較差，可能需要支付更。

2、1商業(yè)貸款若是首套房，最低可以首付百分之30若是二套以上，最低首付比例百分之402公積金貸款首套房，最低可以百分之20若是二套房，最低首付比例百分之50三套房不允許貸款買房貸款條件銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

3、根據(jù)上海市商品房貸款政策規(guī)定，貸款買房首付比例具體規(guī)定如下1在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%2在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%3三套房的情況，需要貸款。

4、1商業(yè)貸款首付比例 1在買二手房的時(shí)候，選擇商業(yè)貸款購買二手房，且為首套住房的話，首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，貸款比例為70%，不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%2選擇商業(yè)貸款購買二手房，且為二套以上。

5、首套房二套房的區(qū)別1首付比例如果是在不限購限貸的城市里購買的是首套房的話，即便購房者是通過商業(yè)貸款的方式來購買房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是購買二套房的話，商業(yè)貸款的首付比例則為30%以上2貸款。

6、商住樓貸款首付最低5成，也就是需要支付總房款的50%商住樓的產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，在辦理貸款購買的時(shí)候只能申請(qǐng)商業(yè)貸款，最低首付5成，貸款最長期限是10年，利率方面一般會(huì)比普通貸款上浮10%左右商住樓和住宅樓的區(qū)別1。

7、采用公積金貸款，最高可以貸款60萬前提是流水和收入證明夠，那么首付款是買房成交價(jià)60萬元如果要買房子的話，要先了解一下當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)和首付的相關(guān)問題，這樣及時(shí)的繳納首付之后就可以擁有屬于自己的房屋了，以上就是。

8、一般如果購房者是貸款購買首套房的話，需要準(zhǔn)備把30%的首付款，但是如果是購買二手房的話，購房者的貸款金額只能拿到70%，這個(gè)百分之七十并不是說100萬的房子就可以貸70萬，首付30萬因?yàn)樵诙址拷灰字校址繒?huì)有一個(gè)。

9、但是如果在非限購城市的話一般首套房子的首付是20％例如要是購買價(jià)值100萬的房子，那么首付就應(yīng)至少是20萬2二套房首付多在限購城市中，當(dāng)購買二套房時(shí)以家庭為單位，貸款首付比例一般不得低于百分之五十二套房。

10、買房是先付首付后辦理貸款在房貸辦理的時(shí)候，購房者需要先交納首付并且與開發(fā)商簽訂購房合同后才能去銀行申請(qǐng)，這主要的銀行需要了解房屋信息，并且知道購房者有能力支付首付款，然后才能綜合判定是否放貸房貸申請(qǐng)流程1申請(qǐng)。

11、一首套房首付比例是多少商業(yè)貸款購買普通住宅首付比例為35%，購買非普通住宅首付比例為60%公積金貸款首付比例20%，但是貸款總額上限為120萬有以下兩種情況的首付比例1首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且。

12、1根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元2有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算。

13、二手房一般最低首付多少 一個(gè)人購買二套以上住宅個(gè)人購買首套住宅無論是一手房還是二手房，最低首付比例30%1個(gè)人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款2，最低首付比例20 3選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%，選擇商業(yè)貸款。

14、只要是成年人就可以辦理貸款，不需要工作，不需要生意，銀行是抵押房本的，買房基本上是隨便貸款的房屋貸款首付！ 問題二房屋貸款首付怎么算 房子110平單價(jià)4000，房子總價(jià)是44萬 算首付，得先算出貸款額，首付30%，貸款70%， 貸款額是根據(jù)地區(qū)指導(dǎo)價(jià)來算。

15、房屋首付比例是央行和銀監(jiān)會(huì)規(guī)定的目前新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_含以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%首套房如何認(rèn)定？1貸款買過。

16、影響房屋可貸額度的因素主要包括1房屋的年限二手房在貸款交易的時(shí)候，銀行都會(huì)衡量該房屋的年限這樣一來，比較新的房屋貸款的額度就會(huì)比較高，年代稍微比較長的房屋，貸款額度肯定就會(huì)低很多，二手房首付就會(huì)越高2。

17、買二手房首付怎么算 二手房首付款除了銀行貸款部分之外，還需要支付給賣家的費(fèi)用，其首付款計(jì)算方式為凈首付款=實(shí)際成交價(jià)客戶貸款額，貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×70%以一套總價(jià)為100萬的房屋為例，評(píng)估價(jià)為總房價(jià)的80%。

18、貸款人在考慮購買二手房之前需要對(duì)自身的擁有的房產(chǎn)心里有個(gè)數(shù)3房齡二手房的房屋年限也會(huì)影響首付的比例，在貸款交易的時(shí)候，銀行都會(huì)衡量該房屋的年限這樣一來，比較新的房屋貸款的額度就會(huì)比較高，年代稍微比較長的房屋。