6申請人需配合銀行，向不動產(chǎn)登記中心出具銀行的證明，證明銀行已經(jīng)知曉，該抵押的房產(chǎn)，已經(jīng)屬于二次抵押7不同的地區(qū)和銀行，對于按揭房的抵押要求不同，留意相關(guān)銀行的具體條例注意如果做二次抵押，最好是在同一按揭房可以做抵押嗎；有抵押的房子可以抵押一般有兩種方式1通過銀行貸款通常情況下，需要提前還貸還清該房產(chǎn)剩余貸款后，可以在其按揭房可以做抵押嗎他銀行重新抵押但在部分銀行，按揭房可以直接轉(zhuǎn)按揭每個銀行對二次房貸的要求都不一樣具體請咨詢當(dāng)?shù)亍?/p>

1貸款額度1貸款額度=房屋價值*抵押率原貸款的本金余額2房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率；1按揭房房子可以抵押貸款2“按揭”的通俗意義是指用預(yù)購的商品房進(jìn)行貸款抵押它是指按揭人將預(yù)購的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人銀行作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人3具體地說，按揭貸款。

不能，按揭房是沒有房產(chǎn)證的，有房產(chǎn)證才可以抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款流程1借款人在銀行開立活期存款帳戶2準(zhǔn)備貸款要求的資料3面簽銀行4銀行報卷和審批5銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人；法律分析一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況。

按揭房可不可以做抵押貸款

1按揭的房子是可以貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的隨著銀行審批房貸政策的進(jìn)一步放寬，中信農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫，高額度可達(dá)到房產(chǎn)評估值九成2按揭的房子是可以貸款的，“房抵貸。

按揭中的房子可以作為抵押貸款的抵押物但需要注意的是，不同銀行或金融機(jī)構(gòu)的政策規(guī)定和要求可能會有所不同，因此需要事先咨詢相關(guān)銀行或金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定，以免出現(xiàn)無法提供抵押貸款的情況通常情況下，辦理按揭房抵押需要將。

貸款的房子是可以用于抵押的但并不是全部的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的因為申請人既然申請按揭房可以做抵押嗎了房貸，那么自身的負(fù)債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會放貸的當(dāng)然，不同的貸款機(jī)構(gòu)對貸款的房子。

房子在按揭中是可以抵押貸款的，一般有兩種方法1通過銀行貸款通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的各銀行對按揭房二次貸款的要求。

可以的按揭的房子可以貸款住房按揭貸款是由發(fā)展商提供信用擔(dān)保的抵押貸款其基本做法是購房者向房地產(chǎn)開發(fā)商交納一定比例的購房款后，余下款項由銀行提供樓宇按揭貸款然后，借款人根據(jù)樓宇按揭貸款合同和有關(guān)規(guī)定按月。

按揭房能做抵押貸款嗎?

1、按揭房子可以抵押貸款嗎正在按揭的房子原則上也是可以再次做抵押貸款的，具體的要求如下1該房產(chǎn)為具有增值空間的住房或商業(yè)用房2該房產(chǎn)必須是現(xiàn)房也就是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證的房產(chǎn)3房產(chǎn)抵押登記等工作已經(jīng)辦妥4該。

2、也就是說，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能直接申請抵押貸款，必須要結(jié)清欠款之后才能辦理抵押貸款5用于抵押的房屋必須是銀行允許的房屋房。

3、按揭房產(chǎn)證可以抵押貸款，但是銀行按揭房產(chǎn)證抵押貸款首先需要審核貸款人條件，其次需要評估抵押房產(chǎn)價值但是由于近些年房價變動太大，房產(chǎn)二次抵押會增加銀行的風(fēng)險，因此抵押的成功率會比較低在一般情況下，房子的可抵押貸款。

4、未還完貸款的房子可以抵押貸款嗎有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法1通過銀行貸款通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。

5、按揭中的房產(chǎn)是可以做抵押貸款，不過，需要還清余款將房產(chǎn)解押之后，才能去另外一家銀行做抵押貸款，因為同一套房產(chǎn)不能同時抵押給兩家銀行一按揭房二次抵押貸款條件1具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公。

6、按揭房能做抵押，可以辦理房屋二次抵押貸款但是，房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理此外，房產(chǎn)抵押不影響個人平實正常使用，只要按時還款。