離婚按揭房的處理方法如下1如果夫妻雙方平分房子的話婚前按揭貸款房屋離婚時(shí)怎么處理，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)2但是一般情況婚前按揭貸款房屋離婚時(shí)怎么處理，夫妻離婚時(shí)都是一方取得房產(chǎn)婚前按揭貸款房屋離婚時(shí)怎么處理，給另一方等額的補(bǔ)償這種情況下一般需要做一個(gè)轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸責(zé)任由。

該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，該房產(chǎn)的分割并不困難比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩。

離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理根據(jù)前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零。