2如果借款人是正常結(jié)清貸款的情況，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定按揭房房產(chǎn)證了詳細的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任按揭貸款按揭房房產(chǎn)證；買房辦房產(chǎn)證流程1登記根據(jù)商品房銷售管理辦法第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門2提交申請辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請。
按揭房是有房產(chǎn)證的因為根據(jù)我們國法律規(guī)范開發(fā)商應(yīng)當在房屋交付用之日起60日內(nèi)，將辦理房間權(quán)產(chǎn)屬于登記的資料送往房管所，購房者通?？稍诜课萁桓队弥掌?0內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但購房者在銀行辦理按揭按揭時，銀行會扣押的按揭房房產(chǎn)證；眾所周知，住房對于大多數(shù)家庭而言依然是一個很大的難題，因為超高的房價，已經(jīng)讓無數(shù)家庭無力承擔(dān)按揭房房產(chǎn)證了所以，許多家庭不得不以按揭的方式購買房子了，其主要目的是為了能夠有一個安身立命的地點那么，按揭房有房產(chǎn)證嗎買；按揭房房產(chǎn)證放在哪里 按揭房房產(chǎn)證放在銀行按揭房是指購房者通過按揭方式購買的，貸款尚未還清的商品房按揭房需要每月歸還銀行一定的本金與利息按揭房的主要特征是，房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋通過。
按揭貸款買房能拿到房產(chǎn)證，因為貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的，只不過再多辦一個他項權(quán)證放在銀行揭買房子按照城市商品房預(yù)售管理辦法的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當自商品房交付使用之日起；按揭房子房產(chǎn)證一般在房屋交房后的90日內(nèi)下來無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產(chǎn)證的如果按揭房房產(chǎn)證你買現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)；按揭可以拿到房產(chǎn)證按揭買房也就是貸款買房一般情況下，只有個人擁有房產(chǎn)證才能辦理按揭因此，能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的從辦理按揭貸款到領(lǐng)取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時間由于該房產(chǎn)證顯示房子屬于貸款抵；貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)衍生問題按揭房房產(chǎn)證放在哪里1按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負責(zé)辦理2房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行3等借款人。
1查看房產(chǎn)證上的抵押登記如果房產(chǎn)證上有抵押登記，通常說明該房產(chǎn)是按揭購買的抵押登記是指房屋所有權(quán)人將房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機構(gòu)貸款的一種方式，一般會在房產(chǎn)證上進行登記2查看房產(chǎn)證上的權(quán)利人；1還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸房產(chǎn)證押在貸款銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證需到房產(chǎn)中心注銷貸款2向貸款銀行申請房產(chǎn)證申請人；按揭房能拿到房產(chǎn)證不管買房人購買的房屋是現(xiàn)房還是期房，不管房款是采用哪種付款方式，房屋都是可以拿到房產(chǎn)證的，所以按揭房也是可以拿到房產(chǎn)證的根據(jù)建設(shè)部商品房銷售管理辦法，要求開發(fā)商應(yīng)當在商品房交付使用之日起；rn1新房，給了首付之后，辦理貸款，貸款成功后就每個月還款就是了，一般交房需要等待一段時間，入住后一兩年才會下發(fā)房產(chǎn)證rn2如果是二手房，簽訂合同，貸款成功，去房產(chǎn)局去辦理二手房交易，然后房產(chǎn)證辦下來，你去辦理貸款抵押，完成手續(xù)。
按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有房產(chǎn)證才能辦理按揭貸款所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的 按揭可以拿到房產(chǎn)證，按揭買房子按照房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例以及城市商品房預(yù)售管理辦法的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當自商品房交付使用之日起；還有商品房的驗收交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證3辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場攜帶本人身份證并簽字同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅印花稅工本費等4若有購房按揭貸款。