一一般房屋抵押貸款能貸多少 我行個(gè)人貸款金額一般不低于5萬元寧波250萬房子可以抵押貸款多少，不同類型貸款金額規(guī)定有所不同如個(gè)人消費(fèi)貸款的辦理形式不同寧波250萬房子可以抵押貸款多少，貸款金額不同抵押類根據(jù)您抵押的房產(chǎn)價(jià)值及用途材料確定貸款金額信用類一般不超過30萬；貸款額度最多為房屋估價(jià)的70%一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%；拓展閱讀抵押貸款須知一房屋要求一房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押二房齡從房屋竣工日起計(jì)算與貸款年限相加不能超過40年三所抵押房屋未；房子抵押貸款可以貸多少房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計(jì)算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額比如住宅房產(chǎn)估值500萬，目前還有；銀行的房押貸款標(biāo)準(zhǔn)是銀行評(píng)估的5到8成，200萬的房子最高可以貸款160萬但銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，你的收入，還款來源等等，一般都是貸款100到120萬左右；先要評(píng)估，評(píng)估價(jià)值先打八折，然后貸款帶出來的錢是評(píng)估價(jià)值的5成到7成比如你的房子現(xiàn)在在市場上賣50萬評(píng)估出來大約40萬，貸款可以帶到2030萬利息看你個(gè)人的信用記錄二不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證抵押貸款25萬消費(fèi)貸6厘6；250萬的房子首付100萬公積金月供多少 250萬的房子首付100萬公積金月供可以抵扣購房首付，按照一般情況，月供貸款金額約為9000元，而且最多可貸款到房屋總價(jià)的70%250萬房子首付兩成月供多少錢 250萬房子首付兩成就是50萬；1房子是可以抵押給銀行，然后向銀行提出貸款的申請(qǐng)，主要的內(nèi)容就要交代一下貸款的用途以及需要的金額，包括貸款的時(shí)間等等 2接下來需要向銀行提交貸款資料，如果是你個(gè)人向銀行申請(qǐng)，需要提供你本人的身份證，還有流水賬單，包括工作證明。

已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保貸款行規(guī)定的其他條件四100萬的房子；若是房產(chǎn)價(jià)值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬元此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理。

一抵押貸款額度計(jì)算方法 1按房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算 銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的市場價(jià)值來計(jì)算貸款額度，通常銀行會(huì)按照房產(chǎn)價(jià)值的70%~80%來計(jì)算貸款額度比如，你的房產(chǎn)市場價(jià)值為100萬元，銀行會(huì)按照70%~80%計(jì)算貸款額度，即70萬元~80萬元；一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 756 這個(gè)數(shù)字是很久以前。

仿宴做比如一套房子現(xiàn)在的市場價(jià)格為80萬元，其中有50%還未還清那么，屬于借款人的價(jià)值為40萬元大家在申請(qǐng)房子二次抵押貸款時(shí)，可貸額祥并度就絕對(duì)不可能超過40萬元房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價(jià)值有關(guān)以外；假如一套住房的價(jià)值是100萬，那么直接用100萬7成=70萬的貸款額度，如果住房的評(píng)估價(jià)值為200萬，那么就用200萬7成如果房產(chǎn)價(jià)值是300萬，那么就用300萬7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實(shí)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)而關(guān)于住房的評(píng)估價(jià)。

2一般情況下，在房子抵押貸款中，借款人最高可以貸到的額度是房子評(píng)估價(jià)值的70%小編給大家說個(gè)很好理解的數(shù)據(jù)，比如說，如果你抵押的房子市場價(jià)值是150萬，用于抵押時(shí)銀行會(huì)安排評(píng)估公司對(duì)房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，綜合房子各方。