從實(shí)踐操作來看按揭貸款的房子能過戶嗎，大部分銀行都是不同意這樣做按揭貸款的房子能過戶嗎的貸款房可以過戶嗎 可以過戶只要經(jīng)貸款銀行同意，客戶可以采取買賣的方式，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o。

不可以1還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房2“轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)ⅰ?/p>

按揭中的房子過戶方法如下1雙方到房屋交易中介公司來處理中介公司可以用錢幫按揭貸款的房子能過戶嗎他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)2辦理預(yù)告登記過戶其過戶手續(xù)如下1買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方一般。

法律分析房子還在按揭的可以進(jìn)行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清此外，若房屋不滿5年的，還要繳納555%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶法律依據(jù)根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法。