以新購住房作最高額抵押的寧波個人以房子抵押貸款有什么要求，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房。

二手房抵押貸款的條件申請二手房抵押貸款需要滿足以下條件1具有合法有效的身份證在簽訂貸款合同的時候，貸款機構(gòu)會對比的身份信息，確認貸款人是不是本人以及是不是能夠承擔完全的民事行為能力2有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入穩(wěn)。

想要辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要滿足以下幾種條件1借款人需年滿18周歲，具備完全民事行為能力，實際年齡加貸款期限不能超過65周歲有固定住所和城鎮(zhèn)常住戶口有正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款本息個人征信良好。

1房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單2房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請購房合同協(xié)議及有關(guān)材料進行審查借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及。

6抵押物所有人可以是借款人本人或寧波個人以房子抵押貸款有什么要求他人以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字二個人房屋抵押貸款的程序 1貸款申請。