4報批貸款將所有申貸連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批5借款合同公證借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件簽字蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證6抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公；房屋貸款流程為1借款人需填寫居民住房抵押申請書，并向貸款銀行提交以下材料借款人所在公司開出的收入證明借款人有效的身份證明符合法律規(guī)定的住房所有權(quán)證件房產(chǎn)抵押的估價報告鑒定書購房合同，以及銀行要求借款。
房屋貸款 需要辦理的手續(xù)如下 第一步提交所需證件 抵押 借款人自然人需提供的證件 1 房地產(chǎn)權(quán)證或 房屋所有權(quán) 證， 土地使用權(quán) 證 2 借款人 身份證 ，戶口簿 3 還需下列證件借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備；在貸款買房時需要準(zhǔn)備的資料主要有這些1個人身份證已婚人士還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诒净蛴行Ь恿糇C明比如暫住證2與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同以及首付款收據(jù)注意支付的首付款必須達(dá)到規(guī)定，一般不能。
很多人在資金不充足的情況下選擇向 銀行貸款買房 ， 買房貸款 手續(xù)有哪些，具體如下 1與開發(fā)商簽訂 購房合同 此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”國有 土地使用證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)；房貸需要的手續(xù)有到銀行填寫貸款申請表提交身份證婚姻狀況證明收入證明征信報告等材料到銀行指定房屋評估機(jī)構(gòu)評估房屋，領(lǐng)取評估報告給銀行交手續(xù)費(fèi)，與銀行售房單位簽訂合同辦理抵押登記擔(dān)保最后在銀行辦理。
房屋貸款手續(xù)辦理程序
一買房子辦理貸款需要什么手續(xù)？ 可以辦理個人 購房貸款 提交的資料包括各銀行要求不盡相同未婚 身份證 戶口簿暫住證 單身證明 收入證明單位 營業(yè)執(zhí)照 副本復(fù)印件加蓋單位公章1張一寸近照和個人資產(chǎn)。
建設(shè)銀行個人房屋抵押貸款流程手續(xù)1借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件借款人具有法律效力的身份證明符合。
2銀行受理申請后，會根據(jù)申請資料進(jìn)行審核3審核通過以后，借款人和貸款銀行簽訂貸款相關(guān)合同4借款人向開發(fā)商支付房屋首付款，辦理抵押登記等手續(xù)5所有手續(xù)辦妥后，貸款銀行會將貸款金額直接劃入經(jīng)銷商的賬戶中。
貸款買房子需要什么手續(xù)房屋貸款所需的文件一是個人買房需要提供身份證，戶口本，收入證明，銀行流水單，單身證明二是結(jié)婚的人，必須提供夫妻雙方的身份證復(fù)印件，收入證明，加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工資卡流水，戶口。
1貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批2如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產(chǎn)證的復(fù)印件及其它銀行所需資料，然后銀行會對貸款人的房產(chǎn)進(jìn)行價格評估，貸款金額取決于房產(chǎn)評估價格3接下來就需要簽訂一系列。
二房貸辦理手續(xù)1選擇房產(chǎn)，確定該房產(chǎn)是否符合銀行貸款條件2辦理貸款申請3銀行對貸款進(jìn)行審核4審核通過后，銀行發(fā)放同意貸款通知或按揭貸款承諾書，簽訂商品房預(yù)售或銷售合同，簽訂樓宇按揭合同5辦理房屋。
房屋貸款手續(xù)需要多久
1、申請房屋貸款的流程如下1借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件借款人具有法律效力的身份證明符合法律。
2、房屋抵押銀行貸款辦理的流程1借款人提出申請，遞交相關(guān)資料2進(jìn)行房產(chǎn)評估貸前調(diào)查審批3審批通過，辦理抵押登記手續(xù)4發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息5貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
3、房屋貸款需要什么手續(xù)和條件房屋貸款需要的手續(xù)和條件如下1先看房選房，選好后準(zhǔn)備房子首付款，同房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂好購房合同2備好身份證首付款收據(jù)銀行流水等資料去銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取貸款申請表進(jìn)行填寫，然后將填好的。
4、1貸款行對房屋開發(fā)商進(jìn)行審核調(diào)查，審核的內(nèi)容有營業(yè)狀況技術(shù)力量開發(fā)項目等，待審核通過符合條件后才能和開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議2買房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，并依據(jù)合同的要求付清首付款待首付款付清后一個。
5、3收入證明，需蓋公章2看房評估，根據(jù)抵押物所在位置樓層面積朝向等進(jìn)行評估，房屋一般可以貸款到評估價的59成3在銀行面簽合同，房屋評估后，還需要辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意。