1、二次抵押房產(chǎn)可以貸款多少二次貸款可以貸多少，取決了房屋價(jià)值*抵押率假設(shè)借款人提供的房屋價(jià)值是100萬，抵押利率為70%而借款人已經(jīng)償還了20萬元，還剩下貸款為50萬元，那么可貸款的最高額度就是100*0750=20萬元寧波房屋抵押二次貸款能貸多少；自己的住房可以給銀行抵押貸款幾次 1理論上，房子最好只抵押一次，二次抵押貸款額一般不是很高但若想二次抵押貸的話，需要將銀行出具的相關(guān)證明攜帶，到當(dāng)?shù)氐拿耖g借貸處，再次抵押但它的估價(jià)雖然不大，但獲得的貸款寧波房屋抵押二次貸款能貸多少；二次抵押貸款的貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率原貸款的本金余額例如房屋的價(jià)值是100萬，抵押率是70%，目前借的貸款還有50萬，可貸款的最高額度就是100*0750=20萬元其中房屋價(jià)值以房屋的原購買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)。

2、100萬的房子二次抵押能貸多少錢，取決于房?jī)r(jià)是否超過銀行指定的抵押價(jià)值，一般情況下，二次抵押貸款最高可貸房屋評(píng)估價(jià)值的70%可貸額度計(jì)算公式為100萬×70%×60%=42萬，因此，100萬的房子二次抵押理論上可以獲得42萬的；1二次抵押房產(chǎn)可以貸款多少寧波房屋抵押二次貸款能貸多少？首先，二次抵押房產(chǎn)的貸款額度與房產(chǎn)的價(jià)值有關(guān)一般來說，銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值來確定貸款額度，通常不會(huì)超過房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的70%例如，如果房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為100萬元，那么銀行最多會(huì)給出70；總的來說，房子二次抵押貸款的情況下，貸款額度受到房產(chǎn)剩余價(jià)值因素以及抵押貸款抵押率的影響大多數(shù)情況下，房產(chǎn)抵押貸款不同于質(zhì)押貸款，抵押率一般最多只能達(dá)到80%，而質(zhì)押貸款的質(zhì)押率最高可以達(dá)到90%在辦理房子二次；二次抵押貸款有額度限制房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款比如，你的房產(chǎn)二次抵押時(shí)，市值時(shí)100萬，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬未還，那么，你只能貸100萬70%50萬=20萬。

3、6該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行也就是說，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評(píng)估價(jià)值70%。

4、1一般情況下商品住宅的抵押能夠?qū)崿F(xiàn)70％，而商鋪和寫字樓的抵押能夠?qū)崿F(xiàn)60％，工業(yè)廠房的抵押可實(shí)現(xiàn)50％2此外，房產(chǎn)的評(píng)估個(gè)人收入等，也會(huì)影響貸款額 依據(jù)現(xiàn)在銀行的信貸政策，房子是能夠申請(qǐng)辦理二次抵押的，只是；4如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作三房子可以二次貸款嗎 輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)現(xiàn)實(shí)生活中，很多人都是選擇貸款買房，用房產(chǎn)作為抵押物，跟銀行貸出購房短缺的資金那么房子房貸沒還清；次抵押房產(chǎn)可以貸款的額度一般不超過房子成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的70%，假如是商業(yè)用房進(jìn)行二次抵押貸款得話，那么往往不會(huì)超過50%此外雖然房子可以進(jìn)行二次的抵押貸款，但是并非所有的銀行都會(huì)辦理這個(gè)業(yè)務(wù)，例如有一些銀行只是對(duì)。

5、你只需要抵押90乘以06是54萬美元4做二次抵押貸款最好是在同一家銀行寧波房屋抵押二次貸款能貸多少我們通過以上關(guān)于房屋二次抵押貸款能貸多少年內(nèi)容介紹后，相信大家會(huì)對(duì)房屋二次抵押貸款能貸多少年有一定的了解，更希望可以對(duì)你有所幫助；一般自住房地產(chǎn)二次抵押不超過70%，商品房二次抵押不超過50%二次抵押貸款可以借幾成，主要看抵押物的抵押空間例如，如果第一筆貸款的貸款金額已經(jīng)達(dá)到抵押品價(jià)值的60%或70%，估計(jì)第二筆抵押貸款最多只能借20%或30%；若是房產(chǎn)價(jià)值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬元此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理借款人可以根據(jù)這個(gè)原則進(jìn)行換算房屋價(jià)值以房屋的原購買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相；若是房產(chǎn)價(jià)值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬元此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理。