一按揭房貸款怎么貸 1貸款人提出貸款書面申請按揭房子抵押貸，并提供銀行要求按揭房子抵押貸的材料，比如房產(chǎn)證戶口本婚姻狀況等，同時還應(yīng)說明貸款的用途2買賣雙方在所貸款銀行開立賬戶，接下去購房者把首期房款匯入所貸銀行的賬戶里3經(jīng)過。

按揭的房子是可以抵押貸款的，目前很多銀行有這種業(yè)務(wù)是可以再抵押貸款的，但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款的時候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找其按揭房子抵押貸他的銀行同時，不同的貸款機(jī)構(gòu)對貸。

即房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款有前提條件要求1已辦理房產(chǎn)證2房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬。

1借款人貸款前咨詢，填寫住來房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證自明等資信證明文件借款人具有法律效力的身份證明符合法律規(guī)定的有關(guān)住房。

就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能但是以下房屋有可能進(jìn)行二次抵押1用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的。

房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 7。

一正在還房貸的房子還可以再銀行抵押貸款嗎？不是所有銀行都接受，個別銀行通常是接受一抵是按揭貸款房產(chǎn)抵押方式就倆種，擔(dān)保公司，直接到銀行皆是經(jīng)營性質(zhì)抵押房屋抵押放款時間區(qū)別在于放款方，主要是三類，銀行，資方。

有抵押的房子可以抵押一般有兩種方式1通過銀行貸款通常情況下，需要提前還貸還清該房產(chǎn)剩余貸款后，可以在其按揭房子抵押貸他銀行重新抵押但在部分銀行，按揭房可以直接轉(zhuǎn)按揭每個銀行對二次房貸的要求都不一樣具體請咨詢當(dāng)?shù)亍?/p>

按揭貸款相對于抵押貸款要劃算些一般而言，利率執(zhí)行的都是中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率但是按揭貸款執(zhí)行的利率一般都會享受一定的折扣，偶爾會隨著政策的變化，略有上浮，但幅度不會特別大抵押貸款不同，房產(chǎn)抵押貸款的貸款。

有貸款的房子能不能抵押貸款 有貸款的房子不能抵押貸款因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)并不在用戶本身但是在實(shí)際過程中可以通過過橋墊資的方式將剩余未還款結(jié)清，解除 房產(chǎn) 抵押登記，然后用 “全款房”進(jìn)行再次抵押因?yàn)榉慨a(chǎn)基本。

1按揭的房子是可以貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的隨著銀行審批房貸政策的進(jìn)一步放寬，中信農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫，高額度可達(dá)到房產(chǎn)評估值九成2按揭的房子是可以貸款的，“房抵貸。

一房子銀行抵押貸款怎么貸 隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展，房價還在持續(xù)上漲中，很多業(yè)主會將房子抵押銀行貸款，獲得活動資金，再用于房屋投資那房子銀行抵押貸款怎么貸呢？接著就通過下面的內(nèi)容，一起來看看吧！首先到銀行申請抵押貸款。

房屋抵押貸款則不同銀行有不同的政策，不能簡單對比以中國銀行為例，根據(jù)貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應(yīng)檔次貸款利率執(zhí)行2抵押貸款的利率根據(jù)抵押物的不同屬性和位置，一般情況下貸款利率在45%7%左右，會比按。

房子在按揭中是可以抵押貸款的，一般有兩種方法1通過銀行貸款通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的各銀行對按揭房二次貸款的要求。

辦理房產(chǎn)抵押貸款的方法如下1 貸款申請借款人提出貸款用途，金額及年限時間2 準(zhǔn)備貸款材料借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件證件按要求準(zhǔn)備齊全包括本人配偶身份證戶口簿收入證明個人消費(fèi)用途的相應(yīng)。

房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理此外，房產(chǎn)抵押不影響個人平實(shí)正常使用，只要按時還款，房子出租個人居住等是不受影響的。