1、根據(jù)當(dāng)前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款的在做二次抵押貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容1想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證2通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的；按揭房二次貸款指的是貸款中的房子再次辦理抵押貸款的情況，一般情況下二次抵押只能是在辦理房屋按揭的同一個(gè)銀行辦理那么辦理按揭房二次貸款要怎么貸？需要準(zhǔn)備哪些資料？一起來(lái)了解一下按揭房二次貸款怎么貸？按揭房二次；工商銀行按揭房二次貸款手續(xù)是1備好身份證戶(hù)口本工作收入證明工資單銀行流水抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件到網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員提出貸款申請(qǐng)，領(lǐng)取申請(qǐng)表運(yùn)行填寫(xiě)2將填好的表格連同資料一并提交上去，耐心等待審核；只要按揭的房產(chǎn)滿(mǎn)足一定條件，就可以辦理二次抵押，以下為大家介紹這兩種二次貸款1二次抵押貸款如果按揭房二次貸款你名下有按揭房，且已還款一段時(shí)間，那么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款就是按揭房二次貸款我們常說(shuō)的“二次抵押”以成都農(nóng)商。

2、而借款人已經(jīng)償還了20萬(wàn)元，還剩下貸款為50萬(wàn)元，那么可貸款的最高額度就是1000750=20萬(wàn)元房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買(mǎi)價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)70%以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率；按揭房是可以二次抵押貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的而且，當(dāng)你還款之后，你就沒(méi)有記錄了，所以當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸了原則上，這樣的操作是沒(méi)有問(wèn)題的，但是；按揭房是可以二次貸款的，不過(guò)，要求該房屋還存在一定的可貸空間，若按揭貸款的額度在總房?jī)r(jià)的百分之三十左右，銀行同意二次抵押貸款的可能性大，但如果貸款的額度超過(guò)總房?jī)r(jià)的百分之六十，一般銀行不會(huì)同意二次貸款”另外。

3、按揭房子二次貸款是指在已經(jīng)有一筆按揭貸款的情況下，再次向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款二次貸款可以用于購(gòu)買(mǎi)其他房產(chǎn)償還其他債務(wù)進(jìn)行裝修或擴(kuò)建等目的按揭房子如何二次貸款下面將詳細(xì)介紹按揭房子如何二次貸款首先；有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法1通過(guò)銀行貸款通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押不過(guò)，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的各銀行對(duì)按揭房二次貸款的要求；而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭貸款可以做的金額一般為房屋價(jià)值×按揭利率原貸款本金余額其中，住房抵押二級(jí)貸款的抵押率一般不超過(guò)70%，商品房二級(jí)貸款的抵押率一般不超過(guò)50%車(chē)子二次抵押貸款流程 第二次貸款。

4、按揭房二次貸款辦理方式為1需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是之前申請(qǐng)貸款的銀行，因?yàn)橥环慨a(chǎn)不能抵押給不同銀行2申請(qǐng)通過(guò)后，需要提交貸款所需的資料給；按揭房再貸款指的就是如果住房在銀行已經(jīng)辦理的按揭貸款的房貸，目前已正常還款一年以上，符合銀行的規(guī)定的住房可以申請(qǐng)銀行的按揭房二次貸款無(wú)需還清原有欠款直接就可再次申請(qǐng)銀行貸款目前多數(shù)大擔(dān)保公司及銀行合作開(kāi)展了“；1房屋已經(jīng)按揭，且按揭貸款還有一定的還款期限2房屋價(jià)值高于按揭貸款余額3申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠承擔(dān)二次貸款的還款壓力二按揭房二次貸款怎么貸申請(qǐng)流程 1了解貸款產(chǎn)品在申請(qǐng)貸款前，需要了解銀；按揭房多久可以辦理二次貸款是要看銀行的要求，正常情況之下已經(jīng)按揭的房子是不能夠辦理二次抵押貸款的，除非銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)才可以進(jìn)行辦理，因?yàn)橹暗姆孔右呀?jīng)被抵押，所以房屋的剩余價(jià)值并不多，需要至少按揭還滿(mǎn)一年或者是。

5、有房貸的房子可以二次貸款申請(qǐng)人的名下還有房貸未還完，只要滿(mǎn)足二次貸款的條件，便可向相關(guān)銀行提出申請(qǐng)，但二貸的要求較貸高出許多，若是申請(qǐng)人在約定的時(shí)間內(nèi)未及時(shí)還款，就要支付較高的利息了解清楚相關(guān)要求及；可以有房貸的房子是可方法1通過(guò)銀行貸款通房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押不過(guò)，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的各銀行對(duì)按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細(xì)咨詢(xún) 2通過(guò)擔(dān)保公司。