1需要擁有合法建行抵押房貸款的身份2需要有穩(wěn)定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力建行抵押房貸款，并且無不良信用記錄3需要有合法有效的購房合同4以新購住房作高額抵押的建行抵押房貸款，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少。

建設銀行房產抵押貸款利率六個月以內含6個月貸款485%六個月至一年含1年貸款485%一至三年含3年貸款525%三至五年含5年貸款525%五年以上貸款540%銀行貸款基準利率都是一樣，只是上浮的。

選擇貸款機構辦理房產抵押貸款的第一步，也是最關鍵的一步，就是選擇正規(guī)的貸款機構銀行貸款利率雖然低，安全可靠，但其審批速度和貸款要求相對較慢，且較高民間借貸雖然利率高，但審核要求低，辦理速度快因此，選擇。

一建行房子抵押貸款政策政策房產抵押貸款的條件 1有合法的身份即擁有正規(guī)合法的身份證戶口本等身份證明材料2有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力3年齡在25周歲以上或實際工作年限在5年以上此條。

1 房產證的申請 要想用房產證抵押貸款，首先要申請房產證申請房產證需要提供房屋所有權證明，房屋所有權證明可以是購房合同房屋買賣協(xié)議房屋交易登記證明等申請房產證時，還需要提供身份證戶口本結婚證明等資料。

1貸款利息房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策2額度通常情況下商品住宅的抵押可字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％房屋抵押貸款的利息計算房屋抵押貸款的年利率分兩1房屋抵押貸款。

抵押經營類貸款的要求1年齡255518702用途第三方受托支付，放款之前供合同和收據3企業(yè)成立年限23年4適合人群股東法人實際控股人 二建行房屋抵押貸款有什么要求在建設銀行申請房屋抵押貸款。

貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償問題二中國建設銀行房屋抵押貸款要多久 房抵押貸款需要12個月，因為建委要提前預約，房屋抵押貸款流程如下1提出申請 借款人向銀行提出貸款申請。

建行房屋抵押貸款辦理流程1抵押物借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備“房產證”2抵押流程1持房產證到產權房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記2如得到可以辦理的確切答復，請“。

建行房屋抵押貸款的要求是什么1有穩(wěn)定的經濟收入穩(wěn)定的經濟收入是客戶能夠按時還款的保障，在客戶申請貸款后，建行對客戶的收入是非?？粗氐模退闶欠课莸盅阂院筱y行可以收到抵押憑證，但仍希望客戶可以按照約定按時還上。

抵押的兩個抵押條件如下 1用于二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房 2該房產抵押登記已完成，經辦銀行為該房屋抵押權人 3房子已經投保，保單原件由銀行管理 4該房產二次按揭金額的購房貸款余額低于當前房價的70% 5借款人具有完全民。

建行房產抵押貸款辦下來一般需要一到三個月，一般辦理房產抵押貸款過程比較復雜，需要的時間會較長，建行對申貸人的審查和對房產評估報告的審核大概就需要半個月左右，再到簽訂合同辦理抵押公證放款等手續(xù)，至少需要一到。

一建行房屋抵押貸款條件 房屋抵押貸款推薦摩爾龍，不押車貸款，快至2小時放款受眾群體2555歲以上對大額貸款有需求的群體，非在線放款群體，如花唄，度小滿等的群體需要排除學生群體和群體值得信賴建設銀行房屋。

4有合法有效的住房交易合同，一手房交易的還應有真實的房屋預訂合同或相關憑據5能提供建行認可的有效擔保建行房產抵押貸款條件中要求擔保人，但其它銀行很多都不需要另外抵押房必須以新購住房作最高額抵押的，須。

方法三，將資料準備齊全以后，再回來申請貸款若是銀行資料未準備齊全而被建行拒絕貸款的話，借款人可以將資料準備齊全以后再申請貸款此外，不管借款人選擇哪家銀行辦理房產抵押貸款，都要記得成功獲貸后每月按時足額還款，否則。

銀行貸款的抵押利率都是一樣的，貸款年利率如下六個月以內含6個月貸款 485 六個月至一年含1年貸款 485 一至三年含3年貸款 525 三至五年含5年貸款 525 五年以上貸款 54。

回答如下當前的商業(yè)貸款利率是5年以下含665%，5年以上680%，還款方式有兩種，現(xiàn)分別計算如下一貸款30萬期限10年利率680%1等額本息法月還款額為345241 元每月相同還款本息總額為。