4銀行審批通過后寧波20年以上房子貸款，通知審批結(jié)果寧波20年以上房子貸款，并簽訂借款合同5視情況辦理保險抵押登記公證等手續(xù)6銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中7請按借款合同的規(guī)定還本付息二房屋年齡 1房齡，自房屋竣工驗收合格交付使寧波20年以上房子貸款；1一般已經(jīng)超過20年的房子是很難申請貸款了，當(dāng)然也不排除房屋價值高銀行貸款的條件比較寬松等情況，但是其貸款年限加上房齡在超過30年的情況下就無法辦理貸款2所以要根據(jù)每個家銀行的具體政策才能夠決定，但是基本上；1一般已經(jīng)超過20年的房子是很難申請貸款了，當(dāng)然也不排除房屋價值高銀行貸款的條件比較寬松等情況，但是其貸款年限加上房齡在超過30年的情況下就無法辦理貸款2所以要根據(jù)每個家銀行的具體政策才能夠決定，但是基本上如；所以，房齡大于20年，只要貸款年限小于25，是可以貸款的貸款方案如下一購房者需提供一些材料，包括本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份婚姻狀況證明具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入有償還貸款本息的能力房屋買賣合同及售房人的；一20年以上的房貸款程序如下1需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶2請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料3由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實性合法；超過20年的房子一般是不能辦理抵押貸款的，多數(shù)銀行對對于抵押房產(chǎn)的房齡限制都在1520年之間，超過20年的房子想要辦理抵押是比較難的不過不排除某些地段或是質(zhì)量很好的房子還能辦，所以也可以靠到銀行去問問，但希望其實不。

從房齡來計算，住房商業(yè)貸款年限=30年房齡，這樣房齡達到20年的房子，最長只能貸款10年，借款額度最高只能達到房屋評估價格的五成左右辦理公積金貸款時，貸款期限一般不可超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年，這樣；20年房齡的房子可以貸款 中國銀行的個人二手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于在二級市場購買住房的商業(yè)性貸款大多數(shù)的銀行對于個人住房按揭貸款的房齡都有一定的限制，通常是3040年，也就是說房齡超過40年；三房屋48歲的人最多能貸款多少年主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的2015105年等等一般銀行規(guī)定貸款人最低年齡需在18歲最高年齡男的60歲女的55歲處級以上干部可；房齡超過20年的房子一般不能貸款，一般在各銀行中超過20年房齡的房子基本是不貸款的因結(jié)構(gòu)和材料一定是由外而內(nèi)老化的，所以會影響房屋的質(zhì)量，所以銀行可能會拒絕出借超齡房屋所購房產(chǎn)房齡指房產(chǎn)已竣工年限一般不得。

可以貸款，大多數(shù)的銀行對于個人住房按揭貸款的房齡都有一定也就是說房齡超過40年的房子基定也是不同的，所以具體的貸款要求咨詢相關(guān)的銀行工作人員。

銀行不給20年房齡的房子貸款的原因1銀行貸款額度有限在貸款額度有限的情況下，銀行更傾向于貸款給新房而不是房齡較大的老房2老房的升值空間有限老房由于房齡較老，升值空間有限，銀行不可能讓未來的風(fēng)險增加；房齡多少年不能貸款 房屋貸款的話，也是有一定的條件標(biāo)準(zhǔn)那房齡多少年不能貸款PChouse帶大家一起了解下吧房齡一般超過20年就不能貸款了，二手房房齡要控制2025年以內(nèi)，超過25年的不能貸款，房齡較老的房子即使可以；房子超過20年但在符合貸款銀行的規(guī)定條件的前提下，是可以申請貸款的，但貸款的年限會受到限制，因為大多銀行在審批貸款的時候，都是以房產(chǎn)證上的竣工時間為主要依據(jù)，然后再審核借款人的貸款金額和貸款時間，一般借款人可申請；20年房齡的房子在滿足條件的情況下可以做抵押貸款1一般家庭唯一一套住房不可抵押的，銀行評估認(rèn)為風(fēng)險太大，不會接受抵押220年房齡不是影響抵押的關(guān)鍵因素，主要看房屋價值和房屋地段3貸款利率較高，基準(zhǔn)利率上??；超過20年房里房子是可以貸款，一般30年才是上限但是過程稍微會比新房更復(fù)雜一些房子品質(zhì)是決定能不能貸款的重點，如果房子各個方面都非常不錯，20年房齡以上的房子，銀行也不會拒絕放貸另外貸款人年齡也是問題，雖然各。