1、抵押房產(chǎn)需帶著借貸雙方身份證，個人借款抵押合同和房產(chǎn)證到房管局申請抵押房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款；一房子抵押貸款怎么貸 房屋抵押貸款有兩種方式一直接到銀行辦理要滿足以下幾個條件1房屋需要符合銀行要求一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市情況符合這個銀行的客戶經(jīng)理會幫您查您的信用；摘要很多人在需要資金的時候回選擇辦理房子抵押貸款，是否可以申請房子抵押貸款和貸款人的年齡收入情況房齡等情況有關(guān)系那房子抵押貸款可以貸多少錢最長能貸幾年呢房屋抵押貸需要什么條件和手續(xù)抵押房子貸款我們一起來看看房；房子抵押貸款能貸多少錢1影響房子抵押貸款的額度的因素有很多抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的2通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％3；房產(chǎn)抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款法律依據(jù)。

2、可以住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)有價證券及其抵押房子貸款他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款這種貸款實際上是債務(wù)人抵押人 在法律上把財產(chǎn)所有；房子抵押貸款好嗎抵押房子貸款？下面就讓我們一起來抵押房子貸款了解了解吧怎樣辦理二手房抵押貸款 辦理二手房抵押貸款首先要先將所需的資料準(zhǔn)備齊全，然后提交給銀行并由銀行工作人員上門對房產(chǎn)進行考察，看看此房產(chǎn)是否符合貸款條件等待銀行審核通過；銀行房屋抵押貸款需要條件如下1抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，2借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記3抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押4房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)；抵押房子貸款怎么貸房子抵押貸款流程具體如下貸款推薦摩爾龍，面向2555歲以上對大額貸款有需求的群體，非在線放款群體，如花唄，度小滿等小額貸款的群體需要排除學(xué)生群體和小額貸款群體房子抵押貸款的步驟1選貸款。

3、個人抵押房子貸款怎么貸如果因需要貸款，要拿房子作為抵押，那么要怎么操作，這里來詳細介紹一下個人抵押房子貸款怎么貸1申請貸款，借款人應(yīng)向金融機構(gòu)提出貸款的用途金額和期限如果貸款申請符合該機構(gòu)的要求，那么接下來；房子抵押貸款的條件1需要擁有合法的身份2需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和有償還貸款和本息的能力，并且無不良信用記錄3需要有合法有效的購房合同4以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)；房屋抵押貸款的條件和流程1房屋抵押貸款對房子的要求 首先，房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押其次，房齡從房屋竣工日起計算與貸款年限相加不能超過40年最后就。

4、房屋如何辦理抵押貸款1貸款申請借方提供貸款的目的，貸款金額和貸款期限2準(zhǔn)備貸款資料借款人和按揭人按要求提供貸款所需的文件和證件3看房估價按揭房屋的實地勘察估價，并委托有關(guān)單位進行4申請放款將；個人住房可以抵押貸款只要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)與穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力，和愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的話就可以辦理抵押貸款的；1不是所有人都適合辦住房抵押貸款 住房抵押貸款并不是抵押房子貸款你有房子就能辦，在辦理的時候，借款人的收入情況信用狀況房屋的房齡所在位置以及是否具有房產(chǎn)證等，都會直接影響到能否成功獲得貸款2不是所有貸款機構(gòu)貸款；一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 756 這個數(shù)字是很久以前。