根據(jù)民法典規(guī)定按揭的房子夫妻離婚怎么辦，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下按揭的房子夫妻離婚怎么辦的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母按揭的房子夫妻離婚怎么辦的出資份額占有在離婚房產(chǎn)分割時，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理沒有約定的按照出資比例分割對于償還的貸款按揭的房子夫妻離婚怎么辦；婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸那么夫妻有按揭的房子離婚怎么辦馬上來看看相關(guān)知識吧夫妻有按揭的房子離婚怎么辦 夫妻離婚涉及按揭房屋如何處理是一個復(fù)雜的問題，需要綜合考慮夫妻雙方的權(quán)利和利益根據(jù)民法典；如果夫妻感情破裂想要離婚的話，那么婚內(nèi)財產(chǎn)一般情況下都是會進(jìn)行一個平均分割的，所以就算是婚后的房子在按揭的話也一樣是這個樣子分配的想要房子的就留房子，不想要房子呢，那一方就會得到一個折現(xiàn)的金額，總體來說，兩。

將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清在銀行辦理的貸款若暫時還不清銀行的貸款，離婚夫妻一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭；1如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力 2在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商。

按揭房離婚時的處理方法如下1協(xié)議離婚如果夫妻雙方能夠友好協(xié)商，可以通過協(xié)議離婚方式處理按揭房產(chǎn)協(xié)議離婚需要雙方在離婚協(xié)議書上簽字確認(rèn)，約定分割房產(chǎn)的所有權(quán)使用權(quán)收益分配等相關(guān)事宜2分割房產(chǎn)如果協(xié)議離；夫妻離婚按揭房子需要辦理變更過戶登記也就是需要攜帶離婚協(xié)議書，離婚證，房產(chǎn)證，身份證，以及其他房管部門所需要求提供的一些材料，到房管部門來進(jìn)行信息變更登記手續(xù)，這樣的話才能夠完成最終的辦理一夫妻離婚按揭房子。

法律分析夫妻有按揭的房子，一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不；法律主觀夫妻離婚房子還在按揭的分配方式是由其中一方取得房屋的所有權(quán)，那么另外一方是需要對房款部分來進(jìn)行現(xiàn)金方面的補償給對方，如果還在還貸的話，那么后續(xù)的還款的責(zé)任的話，也是歸于擁有房屋所有權(quán)的這一方，具體的分割；具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種1 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)；一夫妻共同 貸款買房 離婚 按揭的房子夫妻離婚怎么辦了怎么辦 1婚后一方或雙方以 夫妻共同財產(chǎn) 出資 買房 ，取得 房產(chǎn)證 的 婚后一方以夫妻共同財產(chǎn) 購房 ，共同還貸不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn) 離婚房產(chǎn)分割 時，按照夫妻共；離婚按揭房的處理方法如下1如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)2但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補償這種情況下一般需要做一個轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸責(zé)任由。

房子有按揭離婚更名的流程如下需要根據(jù)具體情況來看，按揭房因為尚未取得房屋所有權(quán)證，并不能辦理房屋過戶手續(xù)，所以，一般來說，離婚后分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法1提前歸還貸款，消除銀行按揭抵押貸款的；法律分析有按揭的夫妻共同房產(chǎn)離婚時可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以通過競價作價賠償變賣分割價款等方式進(jìn)行分割對于按揭未還完貸款的房屋，協(xié)商不成的，法院也不宜確定房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況判決由當(dāng)事人使用。

在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可2如果雙方不。