也就是說，借款人拿100萬的房子當(dāng)?shù)盅何?，一般能貸到7080萬元，最高不會超過90萬元如果借款人的個(gè)人資質(zhì)不是很好，或者貸款用途為消費(fèi)貸款的話，很有可能申請到低于70萬元的貸款額度 另外大家需要了解，如果借款人。
100萬的房子抵押貸款最多可以貸70萬因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的貸款額度通常最高為房子評估價(jià)值的70%，因此評估價(jià)在100萬的房子，最高可以貸款的70元，同時(shí)銀行會根據(jù)貸款人的信用記錄，是否具有償還貸款本息的經(jīng)濟(jì)能力，房產(chǎn)證和身。
最高可以貸款70萬個(gè)人抵押消費(fèi)貸款貸款額度從以下兩個(gè)維度分別進(jìn)行測算，并以較低者核定額度，且額度不超過1000萬，抵押率需滿足以下條件住房抵押物房齡在10年含以下的，抵押率最高不超過70％抵押物房齡在10年。
100萬元的新房，估價(jià)也在100萬元左右，最高貸款額應(yīng)為100萬元的70%，即70萬元左右但上述只是最高貸款額，在現(xiàn)實(shí)處理中，借款人的個(gè)人資質(zhì)問題償還能力問題可能會減少貸款額。
100萬的房子首付是30萬，因?yàn)楝F(xiàn)在最低的首付比例就是30%，也就是說貸款的金額是70萬如果要算月供的話，那么還需要看一下貸款的時(shí)間，假設(shè)把貸款的時(shí)間定為30年，貸款的利率是49%，選擇的還款方式是等額本金，那么。
且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款5已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)6能夠提供貸款。
寧波公積金貸款額度具體如下1職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬2具體可貸額度根據(jù)職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)所。
引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合理融資需求，加快房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款的審批發(fā)放同時(shí)，寧波將持續(xù)開展房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范化解專項(xiàng)行動，圍繞“保交樓保民生保穩(wěn)定”，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)防范化解。
持房票可購買商品住房或者二手住房，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)向持有房票的購房人提供購房優(yōu)惠，房票也可以按照兌付規(guī)則申請到期兌付或者提前兌付2公積金貸款額度上調(diào)1寧波買房首套房公積金貸款額度最高可貸100萬元 5月31日發(fā)布。
比如你的房子是住宅，評估價(jià)300萬，銀行貸款成數(shù)70%，代入公式，最多可以借300萬×07=210萬寧波抵押房子的貸款額度一般不是固定的一般來說，這取決于房屋的評估價(jià)格，這個(gè)評估價(jià)格不是你認(rèn)為多少或多少，而是通過。
100萬的房子首付30萬，也就是需要貸款貸70萬，如果貸款時(shí)間是20年，商業(yè)銀行貸款，預(yù)計(jì)每月月供在5000元左右如果是公積金貸款，利息比商業(yè)銀行低，每月月供在3200左右組合貸款的月供在兩者中間直接用房貸計(jì)算器算一下就。
等額本息法 貸款本金0，假定年利率4900%，貸款年限30 年 每月應(yīng)交月供還款本息額是 530727元連本帶利總還款金額是 72元共應(yīng)還利息 2元 第1個(gè)月還利息為4083。
購買一套價(jià)值100萬的房子，至少需要準(zhǔn)備30萬，在不同的地區(qū)，不同的情境下，所需的首付款也不一樣，月供是5000元左右以大多數(shù)購房者貸款購買房屋所需的首付款為例進(jìn)行講解通常情況下，購買首套房的首付比例是總房款的。
2可以依據(jù)貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，只要拿總房價(jià)的30%就可以，有一個(gè)貸款的問題例如上述的總房價(jià)為100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元45。
一百多萬的房子首付多少月供多少購買一套價(jià)值100萬的房子，至少需要準(zhǔn)備30萬，在不同的地區(qū)，不同的情境下，所需的首付款也不一樣，月供是5000元左右以大多數(shù)購房者貸款購買房屋所需的首付款為例進(jìn)行講解通常情況下。
5貸款還清后別忘了取消按揭當(dāng)償還了所有的貸款本金和利息后，可以憑銀行的貸款憑證和其他不動產(chǎn)的其他權(quán)利憑證到房產(chǎn)所在的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行解除抵押以上就是關(guān)于100萬的房子首付和月供多少以及購買房屋時(shí)應(yīng)注意。