1、沒有根據(jù)查詢環(huán)球網(wǎng)顯示房產(chǎn)證滿三個(gè)月才能抵押貸款，截止2023年7月2日房產(chǎn)證滿三個(gè)月才能抵押貸款，各大銀行并沒明確的規(guī)定說，拿到房產(chǎn)證不滿3個(gè)月可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款貸款是銀行以及信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢給需要用錢的單位或個(gè)人。
2、只能說不一定，主要還是看當(dāng)?shù)馗鞔筱y行的要求，有的銀行是會(huì)要求房產(chǎn)證滿3個(gè)月，有的銀行可能不做要求但不管是在哪個(gè)銀行辦理房屋抵押貸款，都會(huì)有以下這幾個(gè)基本要求 1對(duì)借款人的要求 首先借款人必須是持有合。
3、平安銀行房產(chǎn)證可以抵押貸款，要求一年齡借款人18到60周歲，借款人為自顧人士的年齡不小于25周歲抵押人年齡18到65周歲 二抵押物產(chǎn)權(quán)人可接受除本人及直系親屬外的第三方抵押，房齡2005年以后，面積大于50平，產(chǎn)權(quán)。
4、也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過房產(chǎn)證持有人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用他人的房子申請(qǐng)抵押貸款 2借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不可以超過65周歲 3在。
5、銀行房屋抵押貸款需要條件如下1抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，2借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記3抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押4房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
6、并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任4所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件5所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證6抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
7、只有土地證沒有房產(chǎn)證不能貸款，目前須房地證才能辦理抵押登記，方能獲得銀行貸款住房抵押貸款申請(qǐng)資料 1房產(chǎn)證房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證土地證是必須要給銀行抵押的2權(quán)利人及配偶的身份證 3權(quán)利人及配偶的。
8、6如果從申請(qǐng)?zhí)峤坏椒趴钪g沒有資料不全沒有按時(shí)放款等原因，銀行對(duì)于房產(chǎn)抵押的放款時(shí)間大概是715個(gè)工作日 抵押貸款多久能辦下來 抵押貸款具體每個(gè)銀行不同，時(shí)間一般都是需要30天左右抵押貸款流程借款人貸前填寫居民住房抵押申。
9、辦理抵押登記完成后，你需要去房管局領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書，并且將房產(chǎn)證交由中介方保管手續(xù)辦理完畢之后，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)在約定的日期將貸款發(fā)放給你以上就是關(guān)于有貸款的房子可以再抵押?jiǎn)崃鞒淌鞘裁吹南嚓P(guān)介紹，有房貸的房子。
10、以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字三貸款人需提交的材料借款人需提供的材料有身份證戶口本個(gè)人收入證明加蓋單位。
11、房齡加上貸款的總年限，不超過40年然而，用新房進(jìn)行貸款，最長(zhǎng)貸款年限不能超過30年貸款需要年滿1860周歲，具備完全的民事行為能力的自然人要有長(zhǎng)期穩(wěn)定的工作，可以償還每個(gè)月貸款的本金和利息房產(chǎn)證抵押貸款的注意。
12、最高的額度有比較大的影響\x0d\x0a6如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C\x0d\x0a7如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單\x0d\x0a8為提高房子抵押貸款通過率，請(qǐng)盡量多的。
13、4結(jié)婚證借款人配偶身份證戶口薄5房屋所有權(quán)證原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件6房屋共有權(quán)人同意抵押的公證書和貸款用途證明7銀行規(guī)定的其它條件，具體根據(jù)實(shí)際情況而定三房產(chǎn)證貸款的手續(xù) 1申請(qǐng) 貸款人。
14、有房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款，但前提是需要滿足銀行要求的其他條件房產(chǎn)抵押貸款基本條件1年齡要求主借人是大陸戶籍且年齡1865周歲，抵押人年齡1870周歲a房b貸情況下2房產(chǎn)要求本地全款商品住房，面積超過30。
15、建行房產(chǎn)抵押貸款辦下來一般需要一到三個(gè)月，一般辦理房產(chǎn)抵押貸款過程比較復(fù)雜，需要的時(shí)間會(huì)較長(zhǎng)，建行對(duì)申貸人的審查和對(duì)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核大概就需要半個(gè)月左右，再到簽訂合同辦理抵押公證放款等手續(xù)，至少需要一到。