比如住宅房產(chǎn)估值500萬(wàn)700萬(wàn)的房子抵押能貸款多少，目前還有在還貸款100萬(wàn)，最高可貸250萬(wàn)500萬(wàn)*70% 100萬(wàn)抵押貸款對(duì)房齡有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求過戶半年以上，有的無(wú)要求誰(shuí)都用資金緊張的時(shí)候，700萬(wàn)的房子抵押能貸款多少我700萬(wàn)的房子抵押能貸款多少；1抵押物價(jià)值，對(duì)貸款額度有直接影響比如抵押物值1000萬(wàn)元，單看這一個(gè)因素最多是700萬(wàn)元或者600萬(wàn)元與是否商品房商住新舊有關(guān)2抵押貸款用途對(duì)額度也有影響如果抵押物價(jià)值1000萬(wàn)，用途是消費(fèi)，最高可以申請(qǐng)到。

假如一套住房的價(jià)值是100萬(wàn)，那么直接用100萬(wàn)*7成=70萬(wàn)的貸款額度，如果住房的評(píng)估價(jià)值為200萬(wàn)，那么就用200萬(wàn)*7成如果房產(chǎn)價(jià)值是300萬(wàn)，那么就用300萬(wàn)*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實(shí)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)而關(guān)于住房的；這個(gè)也是要根據(jù)房屋的實(shí)際情況來(lái)看的，許多人都不知道這其中的金額是怎么計(jì)算出來(lái)的，今天小編就來(lái)介紹一下房屋抵押能貸多少錢房屋抵押貸款計(jì)算器希望看完之后，大家能夠清楚的了解到自己的房產(chǎn)定價(jià)屋抵押能貸多少錢1。

住宅能貸評(píng)估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評(píng)估值的8成左右，如果房子是立項(xiàng)是辦公商住兩用等那只能貸房子的評(píng)估值的56成左右，新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年房產(chǎn)抵押貸款是指。

70萬(wàn)的房產(chǎn)抵押銀行能貸多少錢

2二手住宅房按照各銀行的可貸額度分析，二手住宅房在銀行辦理抵押貸款的時(shí)候，能貸到所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)的70%，也就是說(shuō)房子成交總價(jià)為1000萬(wàn)，現(xiàn)評(píng)估價(jià)為2000萬(wàn)，那么最高能貸700萬(wàn)，也就是說(shuō)房子成交總價(jià)為2000萬(wàn)，現(xiàn)評(píng)估。

一般來(lái)說(shuō)可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7成左右，目前市面上的最高價(jià)值的抵押貸已經(jīng)到了2000萬(wàn)左右，主要是針對(duì)一線城市的優(yōu)質(zhì)客群，大部分的抵押貸額度在1001000萬(wàn)之間年利率35%之間，貸款期限比較長(zhǎng)，一般都是510年左右。

房產(chǎn)抵押貸能貸多少算一算你家裝修要花多少錢很多人在資金緊缺時(shí)都會(huì)采用房屋抵押的方式向銀行申請(qǐng)貸款，以緩解自己經(jīng)濟(jì)上的壓力這是現(xiàn)在最普遍的貸款方式，也是獲得大量資金的一個(gè)渠道那么，房產(chǎn)抵押貸能貸多少呢。

一用房子抵押貸款能貸多少 法律分析根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)能貸的的，比如說(shuō)抵押房屋的房齡借款人的年齡房產(chǎn)的流性變現(xiàn)的評(píng)估和貸款額度掛鉤的，抵押，貸款的額度。

一抵押貸款額度計(jì)算方法 1按房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算 銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)計(jì)算貸款額度，通常銀行會(huì)按照房產(chǎn)價(jià)值的70%~80%來(lái)計(jì)算貸款額度比如，你的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，銀行會(huì)按照70%~80%計(jì)算貸款額度，即70萬(wàn)元~80萬(wàn)元。

北京買房700萬(wàn)能貸款303萬(wàn)左右首套首貸的普通住宅，首套可以貸款65%，算上中介費(fèi)稅費(fèi)，至少留出總價(jià)的40%作為首付款700萬(wàn)的房子，網(wǎng)簽價(jià)格467萬(wàn)*65%，貸款額度上限是303萬(wàn)，首付款397萬(wàn)。

一般來(lái)說(shuō)，在銀行辦理抵押貸款時(shí)，申請(qǐng)的住房抵押貸款一般是房產(chǎn)價(jià)值的70%80%左右，也就是說(shuō)正常的100萬(wàn)的房子可以抵押7080萬(wàn)元，個(gè)人資信比較好的可以抵押至90萬(wàn)元另外，申請(qǐng)房子抵押貸款時(shí)，還需要結(jié)合房子年齡來(lái)看。

假設(shè)銀行采用70%的抵押比例，那么您的房產(chǎn)抵押貸款額度為400萬(wàn)×70%=280萬(wàn)這意味著您最多可以貸到280萬(wàn)的款項(xiàng)需要注意的是，具體的貸款額度還會(huì)受到您的個(gè)人信用狀況還款能力以及銀行的政策等因素的影響因此，最準(zhǔn)確。

700萬(wàn)的房子抵押能貸款多少錢

一抵押貸款能貸房子的幾成 對(duì)于抵押貸款來(lái)說(shuō)成數(shù)的高低，銀行會(huì)根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)定，比如，房屋的性質(zhì)，面積以及借款人的年齡信用情況都會(huì)有一定的影響，最重要的是房屋的價(jià)值，銀行一般都是按房屋評(píng)估值計(jì)算，最高是7成商品房住宅最。

一房產(chǎn)抵押貸能貸多少 一正面回答 房屋抵押貸款能貸多少錢，主要還是看所抵押的房屋價(jià)值多少，一般來(lái)說(shuō)，貸款人能夠申請(qǐng)到的貸款額度不能超過房屋價(jià)值的70%，如果房子地段好，市場(chǎng)情況比較樂觀的話，那么貸款人就可以申請(qǐng)。