貸款100萬100萬的房子貸款20年總共要多少錢，20年的月供金額為約6544元 當我們考慮一個100萬的貸款，期限為20年時，首先要明確貸款的利率為100萬的房子貸款20年總共要多少錢了簡化計算，這里我們采用一個常見的年利率49%作為例子 月供的計算公式為月供 = 貸款總額 times 月利率。

以鹽城市住房公積金貸款為例，貸款100萬10年和20年的利息分別為元元因為鹽城市住房公積金貸款利率為3250%，而貸款的本金為100萬，貸款年限為10年和20年那么按照利息的的計算方法利息=本金利率貸款年限。

特別是想要在這些大城市買房子的朋友要注意100萬的房子貸款20年總共要多少錢了，很多一線城市都有買房限購的政策，一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求貸款100萬10年月供多少 因為不知道。

100萬元 × 5% = 5萬元2 接下來計算總的利息金額5萬元 × 20年 = 100萬元因此，貸款20年的利息金額為100萬元總結根據(jù)提供的條件，以及假設貸款利率為5%，貸款20年的利息金額將達到100萬元。

按年利率490%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款6544元，20年總計要還5元，其中還本金10000萬元，利息元貸款20年和10年那個提前還款更合算不管使用那種還款方式，10年和20年都一樣，因為5年。

按照上述公式計算，每月還款金額約為6，672元總結購買100萬房子并按揭20年，月供約為6，672元這個計算基于假設的利率和還款方式，實際情況可能因個人信用評級首付比例等因素而有所不同在辦理按揭時，建議與銀行詳細咨。

100萬房子按揭20年月供多少，這個問題的答案取決于多個因素，包括貸款利率還款方式等一般來說，如果按照商業(yè)貸款基準利率49%計算，采用等額本息還款方式，100萬房子按揭20年月供約為654434元首先，貸款利率是影響月供的。