是寧波1998年的房子可以貸款嗎的寧波1998年的房子可以貸款嗎，各大銀行一般情況下寧波1998年的房子可以貸款嗎，超過20年的二手房基本不放貸貸款者在購買房產(chǎn)時，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好；為了控制風險 ，銀行對貸款房屋年限有著嚴格的要求， 二手房房齡要控制2025年以內(nèi)，超過25年的不能貸款，房齡較老的房子即使可以辦理貸款，銀行也會降低貸款人的貸款基數(shù)當然若是房屋地段好，變現(xiàn)能力強，部分銀行也會將；抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款授信期限+房齡，原則上不得超過40年抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款授信期限+房齡，原則上不得超過30年具體的房子是否符合條件，需要申請貸款時與。

房齡超過30年一般是不可以貸款的，通常房子房齡超過20年銀行就不會批貸了但是如果是條件極好的房子的話還有機會比如周邊的學校非常好房子位置在市中心等，這些條件都能讓老房子辦理貸款，具體能不能貸取決于銀行，如果；房齡一般超過20年就不能貸款了，二手房房齡要控制2025年以內(nèi)，超過25年的不能貸款，房齡較老的房子即使可以辦理貸款，銀行也會降低貸款人的貸款基數(shù)一般在各家銀行超過20年房齡的房子基本上是不放貸了因為房齡過大的房。

貸款年限和房子年份是無關(guān)的只要房子地段好，值錢，都可以貸款三十年的；抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款授信期限+房齡，原則上不得超過40年抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款授信期限+房齡，原則上不得超過30年具體的房子是否符合條件，需要申請貸款時與經(jīng)；算一算你家裝修要花多少錢超過20年的房子可以貸款嗎？房子超過20年但在符合貸款銀行的規(guī)定條件的前提下，是可以申請貸款的但貸款的年限會受到限制，因為大多銀行在審批貸款的時候，都是以房產(chǎn)證上的竣工時間為主要依據(jù)；銀行出于規(guī)避風險的需要，房齡超過三十年的商品房是很難進行貸款購房的房齡對于貸款的影響 銀行對于二手房房齡的規(guī)定一般為2025年以內(nèi)，對于房齡比較老的房產(chǎn)，即使可以辦理貸款，銀行也是會降低借款人的貸款成數(shù)并且房齡越；房產(chǎn)可以貸款嗎房子是可以貸款的，辦理房屋抵押貸款不過，一般需要符合相關(guān)的要求1房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押2所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃；是可以貸款的，但是銀行房按揭貸款對房子有相關(guān)要求，一般是房子年限不能超過30年，二手房不超過20年，房子越舊，房子的價值就會低，超過銀行規(guī)定的房齡，按揭貸款申請將被拒絕 如果你的房子沒有超過20年，申請房屋按揭貸款；房產(chǎn)本身是可以交易的，房齡大只是會影響到借款人辦理貸款，理論上房屋是會隨著房齡的增加價值減少的，因為房產(chǎn)也是具有折舊的但是購房者不可以忽視房產(chǎn)以外影響他升值的因素如地理位置交通生活設(shè)施等，而這些因素就是。

一房齡超過20年可以貸款嗎 大多數(shù)銀行的個人住房按揭貸款，對于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多滑信于30；20年內(nèi)的房齡可以辦理貸款，單 不是所有的房子都能辦房產(chǎn)抵押貸款的，如學校幼兒園和醫(yī)院等公益性用途房屋，未結(jié)清貸款的房子，沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房，未滿5年的經(jīng)濟適用房，房齡太久面積過小的二手房，文物物或臨時；老房子也可以可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價值空間，自然可以進行抵押以獲取一定貸款資金使用不過如果房子房齡太長，房子的價值也會大打折扣，那去銀行貸款自然也不容易通過審批尤其是像三十年房齡以上的老房子，很多銀。