辦理房產(chǎn)抵押貸款的方法如下1 貸款申請借款人提出貸款用途，金額及年限時間2 準備貸款材料借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件證件按要求準備齊全包括本人配偶身份證戶口簿收入證明個人消費用途的相應。

申請房地產(chǎn)抵押貸款需提交的材料房屋身份證明，戶口本，結(jié)婚證，收入證明，房產(chǎn)證，抵押財產(chǎn)評估報告，貸款使用證明等不動產(chǎn)按揭正規(guī)民間借貸公司，非銀行如果借款人向正規(guī)的私人貸款公司申請抵押貸款，而非銀行，則應。

一房產(chǎn)抵押貸款1把夫妻雙方的身份證明戶口本結(jié)婚證房權(quán)證土地證或復印件工商執(zhí)照稅務登記證銀行的資金流水等準備好2帶著身份證明房權(quán)證到評估公司申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估。

2貸款資料的提交貸款銀行選定后，購房者就可以開始準備按揭貸款手續(xù)了一是要提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶的有效身份證件戶口簿結(jié)婚證個人收入證明貸款用途證明或聲明抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，以及貸款機構(gòu)要求的。

抵押登記公證等手續(xù)此后就會直接將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中這樣整個房產(chǎn)抵押貸款流程也就結(jié)束了，但是此后還是需要根據(jù)借款合同的規(guī)定還本付息，否則會對以后進行相關(guān)的房產(chǎn)抵押貸款時的信用度造成不良影響呢。

辦理房產(chǎn)抵押貸款1挑選貸款機構(gòu)小編建議大家辦理抵押貸款盡量選擇正規(guī)的銀行，這樣更可靠一些，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快。

一房產(chǎn)證抵押貸款如何辦理1借款人準備相關(guān)資料在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同2銀行流水對賬單根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對。