不可以按揭貸款的房子，房產(chǎn)證一般壓在銀行，沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行過戶交易的需要還清貸款，拿到房產(chǎn)證，才能進(jìn)行過戶交易第一，沒有房產(chǎn)證的房子，不能進(jìn)行過戶的交易第二，按揭沒有完成的房子，需要提前還款，還款按揭房能過戶嗎；按揭房可以過戶，只要經(jīng)貸款銀行同意，客戶可以采取買賣的方式，對(duì)按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行“轉(zhuǎn)按揭”只是按揭房在“轉(zhuǎn)按揭”之后，買方是需要繼續(xù)償還賣方未到期的房貸的按揭貸款房子怎么過戶1轉(zhuǎn)按揭我們簡單直接的一種方法，在。

1房子貸款中是不可以過戶的，根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過戶等行為的只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶2有貸款抵押的房屋不可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶只有貸款償還結(jié)束才可以過戶你。

按揭房可以過戶嗎?

1、法律主觀還在按揭的房子非經(jīng)抵押權(quán)人同意不能進(jìn)行過戶還在按揭的房子是不能進(jìn)行過戶的，因?yàn)榉孔右话愣际堑盅涸阢y行，除非能經(jīng)過貸款銀行的同意償還剩余全部的貸款本息才能辦理過戶手續(xù)法律客觀個(gè)人住房貸款管理辦法。

2、按揭的房子可以過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清此外，若房屋不滿5年的，還要繳納555%的營業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶按揭中的房子過戶方法如下1雙方到房屋交易中介公司。

3、按揭中的房子能過戶，有以下兩種方法可以處理方法1雙方到房屋交易中介公司來處理中介公司可以用錢幫按揭房能過戶嗎他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)方法2辦理預(yù)告登記過戶法律根據(jù)是物權(quán)法第二十條，當(dāng)事人簽訂買賣房屋。

4、按揭房不可以辦理過戶手續(xù)因?yàn)樯暾?qǐng)按揭貸款買房，銀行會(huì)要求購房者抵押房屋產(chǎn)權(quán)，所以按揭房只有居住出租的權(quán)利，如果要將按揭房賣出去，也是要經(jīng)過銀行的同意才能出售，因此購房者沒有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，就不能辦理過戶手續(xù)。

5、可以，但是必須是以買賣的形式辦理如果是全款的話，直接把錢交給銀行，相當(dāng)于你替賣方把錢還清，然后從銀行把房本拿出來，再去建委過戶如果是貸款，需要去銀行辦理一個(gè)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，然后才能過戶你們唯一能出現(xiàn)扯皮問題的。

6、按揭的房子可以過戶，但是要以買賣的形式來辦理1首先要簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同2拿著房產(chǎn)權(quán)屬證書以及合法證明，向相關(guān)部門提出申請(qǐng)并申報(bào)成交價(jià)格3房管部對(duì)所提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查并做出答復(fù)4房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶。

7、房子還在按揭的可以進(jìn)行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清此外，若房屋不滿5年的，還要繳納555%的營業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶法律依據(jù)城市房地產(chǎn)管理法第三十八條。

8、法律主觀當(dāng)然可以過戶，只要房子有產(chǎn)權(quán)證就可以過戶貸款與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，貸款是你與銀行之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，房屋買賣合同是你與買家存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系你可拿買房子的錢償還貸款，也可以在簽訂買賣合同時(shí)約定由。

二手房按揭貸款流程

3“轉(zhuǎn)按揭”的實(shí)質(zhì)就是已購房產(chǎn)的借款人主體的變更也就是說，購房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款4購房者也可以在收入低償還貸款能力不足時(shí)購買較便宜的。

是可以過戶的，但按揭的房子過戶時(shí)，需要滿足以下條件1買方必須提供有效的購房資格證明2賣方必須提供有效的抵押證明3買方必須提供有效的按揭貸款資料4買方必須提供有效的房屋買賣合同除此之外，還需要注意的是。

法律分析房子還在按揭可以過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清此外，若房屋不滿5年的，還要繳納555%的營業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶法律依據(jù)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定 第。

按揭房過戶的，客戶通常可以通過買賣的方式，對(duì)按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭只是按揭房在轉(zhuǎn)按揭后，買方還要繼續(xù)償還賣方按揭房貸款還沒有還的部分，也可以選擇提前結(jié)清房貸把房貸提前還清后，要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解押，解押完畢。

過戶方法如下可以通過轉(zhuǎn)按揭的方式，將房子過戶給別人，或者通過提前還清貸款的方式，將房子過戶給別人，因?yàn)檗D(zhuǎn)按揭手續(xù)比較復(fù)雜，所以建議有條件的業(yè)主，最好選擇提前將貸款還清，并辦理解押手續(xù)，然后再進(jìn)行交易，辦理過戶手續(xù)。

法律主觀按揭房子可以過戶，前提是抵押合同中約定房子可以轉(zhuǎn)讓此外，貸款人轉(zhuǎn)移按揭房子，應(yīng)及時(shí)通知銀行一般來說，銀行是不允許貸款人在還貸期間轉(zhuǎn)移房屋的，所以想將按揭房子過戶，應(yīng)先將剩余貸款還清法律客觀中華。