1、寧波房屋抵押貸款的他項權(quán)證他項權(quán)證的意思是指在他項權(quán)利登記后寧波房屋抵押貸款的他項權(quán)證，房管部門核發(fā)的由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證他項權(quán)證由他項權(quán)利人收執(zhí)，他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律；房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人；現(xiàn)在我們生活中很多需要用到錢的情況，對于這些情況我們第一時間基本上都是想到去銀行進行貸款貸款方式有很多，其中就有 房屋抵押 貸款的方式對于這種方式是需要辦理他項權(quán)證才可以進行申請那么他項權(quán)證去哪里辦流程是。
2、以預購 商品房 設定預購商品房 抵押權(quán) 預告登記 按揭貸款抵押的，當購房戶 辦理房產(chǎn)證 后，由房屋登記機構(gòu)縣房產(chǎn)局將預抵押登記轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)房抵押登記，并向抵押權(quán)人貸款銀行頒發(fā)房地產(chǎn)他項權(quán)證 辦理他項時間及；房屋他項權(quán)證是在辦理按揭貸款的時候由房管局簽發(fā)房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有1向銀行申請房屋抵押貸款，房產(chǎn)證就；1向銀行申請房屋抵押貸款，房產(chǎn)證就得抵押給銀行，但房產(chǎn)證是由房管部門代理管理的，也就是房產(chǎn)證是抵押在房管部門這邊2由房管部門出具一份他項權(quán)證給銀行，貸款人把貸款的錢還清寧波房屋抵押貸款的他項權(quán)證了，再到銀行去辦理結(jié)清手續(xù)，然后拿。
3、他項權(quán)證又叫房屋他項權(quán)證，住房按揭貸款中，除寧波房屋抵押貸款的他項權(quán)證了三證之外銀行還會要求借款人提供他項權(quán)證所謂他項權(quán)證，是指房屋所有人在房屋產(chǎn)權(quán)上基于債權(quán)而設定的一種附屬權(quán)利在他項權(quán)利登記后，由房管局核發(fā)的權(quán)利證書，如果房屋所有；一他項權(quán)證去哪里拿 1辦理他項權(quán)證時，抵押人去房管所領件他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)由 抵押權(quán) 人持有的權(quán)利證書 2貸款還清后，抵押人從抵押權(quán)人手中領回 根據(jù)房屋登記辦法 第；房產(chǎn)證一般由產(chǎn)權(quán)人持有，房屋他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有總結(jié)來說，房屋他項權(quán)證主要是在辦理貸款時使用，并由他項權(quán)人持有根據(jù)。
4、2貸款還清后，抵押人從抵押權(quán)人手中領回 根據(jù)房屋登記辦法 第四十八條第四十九條規(guī)定，房產(chǎn)在還完抵押貸之后，可以從抵押權(quán)人一般是銀行那里取回房產(chǎn)他項權(quán)證，房主應去房產(chǎn)交易中心辦理注銷抵押手續(xù)，房產(chǎn)他；1申請書 2申請人身份證明查驗原件復印件留存 3 房屋所有權(quán) 證土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證原件暫存 4抵押擔保的主合同 5抵押合同 他項權(quán)證由他項權(quán)人持有一般房產(chǎn)購買時，選擇 按揭貸款 時。
5、他項權(quán)利證在進行登記的時候，需要提交的資料主要是房地產(chǎn)抵押申請表，抵押人身份證3夫妻關系證明或未婚證明，借款抵押合同，房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證，房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書等等，具體的辦事地點是辦事中心。
6、他項權(quán)證是抵押在銀行的，他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，在辦好以后會被送到貸款的銀行，以確保債權(quán)人的資金保證和安全他項權(quán)證抵押期間產(chǎn)權(quán)人無權(quán)獨自對房子做任何處理出租或；房屋抵押 貸款他項權(quán)證辦理由借款人辦理，也可委托他人辦理如果抵押雙方不是本人到場，需辦理委托公證 辦理房產(chǎn)證 抵押貸款 時，借款人必須辦理房屋他項權(quán)證因為，沒有到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到；根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)收到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關手續(xù)所以，你如果按揭買房，銀行會保存這個他項權(quán)證，等貸款還完，該證自動失效。