67元，逐月遞減在計算月供的時候需要確定月供，貸款額度，銀行利率，還款方式，在確定這幾個要素后可以到一些站上用房貸計算器。

因此，五百萬的房子首付300萬，貸款200萬，年利率為465%，按照30年還款期限計算，每月需要還款約為10，743元。

購買首套房，首付比例不得低于房屋評估價的百分之三十，二套房的首付比例不得低于房屋評估價的百分之四十，也就是說購買房價為500萬的房子，首套房首付為150萬，二套房首付為200萬至于月供，需按照貸款人的貸款金額與貸款。

3申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按時還款的能力4申請人有合法有效的身份證明，有辦理貸款銀行所在地居住證明和固定的住所5申請人資信良好6符合寧波銀行規(guī)定的其他條件2寧波銀行二手房貸款條件1。

如果抵押的是公寓房，只有40年的產(chǎn)權(quán)，那么評估價的50%是作為貸款的金額，然后貸款金額再乘以還款的利息，加在一起也就是需要償還的總金額寧波房產(chǎn)契稅最新政策1如果是個人購買家庭唯一一套住宅房并且面積不超過90平米。