可以貸款，大多數(shù)的銀行對(duì)于個(gè)人住房按揭貸款的房齡都有一定也就是說(shuō)房齡超過(guò)40年的房子基定也是不同的，所以具體的貸款要求咨詢(xún)相關(guān)的銀行工作人員；也就是說(shuō)房齡超過(guò)20年的房子是不能貸款的但是有一些銀行可能會(huì)比較寬容，會(huì)把房齡放寬，只要房齡+貸齡小于30年的，就可以辦理貸款因?yàn)椴煌你y行，規(guī)定也是不同的，所以具體的貸款要求咨詢(xún)相關(guān)的銀行工作人員。
中行貸款種類(lèi)較多，因貸款類(lèi)型不同，借款人條件存在差異，如有貸款需求，建議聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)詳細(xì)咨詢(xún)以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)如有疑問(wèn)，歡迎咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服誠(chéng)邀您下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境；超二十年的房子能貸款嗎20年房齡的房子可以貸款，只要不超過(guò)20年房齡就能貸款，二手房貸款的年限和房齡相加不能夠超過(guò)30年20年房齡的房子貸款難度非常高，一般情況下，銀行不會(huì)放貸超過(guò)20年的房子可以貸款嗎20年以上房子貸款？房子超過(guò)20年但。
房子超過(guò)20年但在符合貸款銀行的規(guī)定條件的前提下，是可以申請(qǐng)貸款的，但貸款的年限會(huì)受到限制，因?yàn)榇蠖嚆y行在審批貸款的時(shí)候，都是以房產(chǎn)證上的竣工時(shí)間為主要依據(jù)，然后再審核借款人的貸款金額和貸款時(shí)間，一般借款人可申請(qǐng)；所以，房齡大于20年，只要貸款年限小于25，是可以貸款的貸款方案如下一購(gòu)房者需提供一些材料，包括本地城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份婚姻狀況證明具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入有償還貸款本息的能力房屋買(mǎi)賣(mài)合同及售房人的。
20年以上房子貸款怎么辦
20年房齡的房子可以貸款嗎1大部分銀行的貸款對(duì)于房子的年齡都會(huì)有一定的限制，一般的限制就是20年所以說(shuō)，20年房齡的房子是可以進(jìn)行貸款的，但是超過(guò)20年的話(huà)，那就不一定的但是也有些銀行，會(huì)放寬房齡的限制，只要房。
房齡20年可以貸款，二手房的商業(yè)貸款年限會(huì)受房齡和貸款人年齡兩個(gè)因素影響，最長(zhǎng)不超過(guò)30年從房齡來(lái)計(jì)算，住房商業(yè)貸款年限=30年房齡，這樣房齡達(dá)到20年的房子，最長(zhǎng)只能貸款10年，借款額度最高只能達(dá)到房屋評(píng)估價(jià)格的五成。
一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房齡超過(guò)20年的房屋不能貸款但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的而有的銀行，表示對(duì)二手住房的房齡沒(méi)有限制，比如工商銀行的“二手個(gè)人住房貸款”也就是說(shuō)。
房產(chǎn)證抵押貸款貸款人需要具備的基本條件1年滿(mǎn)18周歲以上，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期時(shí)實(shí)際年齡不超過(guò)65周歲2具有穩(wěn)定的工作和收入，個(gè)人信用良好，有還款能力3能夠提交個(gè)人身份證明戶(hù)口本婚姻。
三成都20年老房子還能貸款嗎可以的，有些銀行的政策放的更寬，30年以?xún)?nèi)的房子都能辦理房產(chǎn)抵押貸款辦理要求1信用記錄 不能有當(dāng)前逾期，借款人要求無(wú)三個(gè)月內(nèi)征信逾期，共有人要求無(wú)征信嚴(yán)重逾期只查單當(dāng)方。
20年以上房子貸款可以貸幾年
綜上所述，房齡超過(guò)20年的房子仍然有可能獲得貸款，但具體取決于多個(gè)因素的綜合評(píng)估如果您有這方面的需求，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的貸款顧問(wèn)或機(jī)構(gòu)，以便20年以上房子貸款了解更詳細(xì)的情況和具體要求。
一超過(guò)20年的房子可以貸款嗎 在符合貸款銀行的規(guī)定條件的前提下，是可以申請(qǐng)貸款的，但貸款的年限會(huì)受到限制，因?yàn)榇蠖嚆y行在審批貸款的時(shí)候，都是以房產(chǎn)證上的竣工時(shí)間為主要依據(jù)，然后再審核借款人的貸款金額和貸款時(shí)間。
一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房齡超過(guò)20年的房屋不能貸款但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的\r\n買(mǎi)房貸款流程\r\n1選擇房產(chǎn)\r\n2辦理按揭貸款申請(qǐng)\r\n3簽訂購(gòu)房。
2在一般情況下，超過(guò)20年房齡的房屋申請(qǐng)抵押貸款是會(huì)受到限制的由于房齡過(guò)大，有可能會(huì)被銀行拒貸，當(dāng)然申請(qǐng)房貸是否能夠成功要以銀行給出的答復(fù)為準(zhǔn)房齡一般是從什么時(shí)候算起？一般來(lái)說(shuō)，民用住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年。
辦理公積金貸款時(shí)，貸款期限一般不可超過(guò)20年，貸款期限與樓齡之和不得超過(guò)40年，這樣房齡達(dá)到20年的房子也可以辦理公積金貸款，但貸款年限會(huì)大大縮短，貸款金額也非常少因此說(shuō)，房齡大的二手房對(duì)購(gòu)房者有著不少的影響，那。
交房之前，這樣賣(mài)方就無(wú)法找其他接口拖延遷戶(hù)口的時(shí)間了編輯小結(jié)以上就是關(guān)于20年的二手房能貸款嗎的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)來(lái)咨詢(xún)。