1、30年房齡30年房子可以抵押貸款嗎的房子一般不能申請抵押貸款30年房子可以抵押貸款嗎，只有極少數(shù)房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值較高的房產(chǎn)才可以申請一般二十年以上房齡的房子就不太好申請抵押貸款30年房子可以抵押貸款嗎了，除非是一線城市房屋或者高地價(jià)別墅等房產(chǎn)類型，可以用來抵押房齡大小有哪些影響1對剩余。
2、老房子也可以可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價(jià)值空間，自然可以進(jìn)行抵押以獲取一定貸款資金使用不過如果房子房齡太長，房子的價(jià)值也會(huì)大打折扣，那去銀行貸款自然也不容易通過審批尤其是像三十年房齡以上的老房子，很多銀。
3、130年房齡的房子一般不能申請抵押貸款，只有極少數(shù)房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值較高的房產(chǎn)才可以申請一般二十年以上房齡的房子就不太好申請抵押貸款了，除非是一線城市房屋或者高地價(jià)別墅等房產(chǎn)類型，可以用來抵押2住宅性質(zhì)的房屋，它的。
4、30年的房子還能貸款嗎 不同的銀行，貸款條件也不一樣，有些銀行貸款條件寬松，有些銀行貸款條件嚴(yán)格，而30年房齡的房子在許多銀行都是不能抵押的其實(shí)，只要房齡超過20年的房子就不太好申請抵押貸款但如果用于抵押的房子。
5、30年的老房子不能抵押貸款房齡達(dá)到30年后，銀行基本不會(huì)批貸，購房者只能全款購買根據(jù)規(guī)定，銀行對二手房貸款的期限由以下限制一是二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年二是二手房的房齡不能超過15年。
6、三，30年的老破小也是可以辦理商貸和公積金，如果是全款買，銀行抵押貸款也是有個(gè)別銀行可以想辦法做下來的如果是首套，辦理按揭貸款，貸款最高貸65成如果是二套房，辦理按揭貸款，貸款最高貸5成二房齡超過30年能。
7、現(xiàn)在的房屋類型主要有住宅工業(yè)以及商業(yè)等性質(zhì)，它們的產(chǎn)權(quán)年限都不一樣，對于70年產(chǎn)權(quán)的房子，銀行給的貸款年限一般是在30年左右，而40年產(chǎn)權(quán)的房子，則是10年左右 二，手續(xù)流程 1借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明。
8、房子30年以上可以貸款，但是不能用公積金貸款第一銀行在設(shè)計(jì)貸款產(chǎn)品時(shí)，會(huì)綜合考慮業(yè)務(wù)邏輯業(yè)務(wù)合規(guī)業(yè)務(wù)風(fēng)控管理等方面30年房子可以抵押貸款嗎你問的房齡要求，主要是基于風(fēng)險(xiǎn)1房齡超過30年的房子價(jià)值是有瑕疵的目前中國的房子年限是。
9、房齡超過30年如何貸款，可以理解為購買房齡超過30年的二手房貸款，也可以理解為將個(gè)人名下房齡超過30年的房產(chǎn)找銀行申請抵押貸款那么下面我們分別就這兩種情況來具體分析下，只是不同銀行有不同要求，我們主要以中國工商銀行為。
10、三十年的房子還能貸款嗎30年的老房子有可能貸款，不過幾率很低130年房齡的房子一般不能申請抵押貸款，只有極少數(shù)房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值較高的房產(chǎn)才可以申請一般二十年以上房齡的房子就不太好申請抵押貸款了，除非是一線城市房屋。
11、房屋抵押銀行貸款可以貸多少年1如果貸款用于生產(chǎn)和經(jīng)營，那么房子抵押貸款的時(shí)間一般是 5 年2如果貸款用于消費(fèi)支付，那么房子抵押貸款的時(shí)間一般是 10 年3如果貸款用于購買房產(chǎn)，那么房子抵押貸款的時(shí)間一般是 30。
12、房產(chǎn)抵押貸款最多能貸幾年如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年如果是二手房抵押，則不能超過20年在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力辦理房屋抵押貸款，借款人提供的。
13、貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年含銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的房齡越大，申請貸款成功的越小，能申請到。
14、二手房房齡要控制2025年以內(nèi)，超過25年的不能貸款，房齡較老的房子即使可以辦理貸款，銀行也會(huì)降低貸款人的貸款基數(shù)當(dāng)然若是房屋地段好，變現(xiàn)能力強(qiáng)，部分銀行也會(huì)將房齡放寬到2030年，因此具體情況要根據(jù)二手房的實(shí)際。
15、2辦理住房抵押貸款，房屋的年限也是影響貸款年限貸款額度的因素之一，通常房屋年限越久，貸款年限就越低，貸款額度也就越少貸款額度期限和房屋年齡之和不能超過30年貸款額度有效期在10年以下的，最高抵押率為70%。