1、等額本金寧波36萬(wàn)的房子貸款20年，每個(gè)月還的本金一樣多，36萬(wàn)元20年總利息是元，第一年平均每個(gè)月還3200左右，第二年平均每個(gè)月還三千一百多，每月遞減，最后幾個(gè)月每月只還一千五百多等額本息法 貸款本金，假定年利率4916；按12月26日?qǐng)?zhí)行的公積金貸款利率43%來計(jì)算，每月月供為223886元其中的本金和利息是每個(gè)月不一樣的，但總的利息支出是60元；一一套房子按揭36萬(wàn)，30年付清，每個(gè)月要還多少若貸款本金36萬(wàn)，期限30年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率490%不變的情況下采用等額本息還款法，月供191062還款總額83利息總額3278；2等本息， 每個(gè)月還款額一樣多， 公式為a*i*1+i^n1+I^n1， 注a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數(shù)， 每個(gè)月固定還款為2748元乘240個(gè)月即20年共還本息元，即利息為元 由此可以看出；貸款是36萬(wàn)元，共20年的期限，已供11年了，寧波36萬(wàn)的房子貸款20年我建議不要提前還款，因?yàn)榇蟛糠掷⒁呀?jīng)花了，提前還款還需要支付違約金關(guān)于提前還貸提前還款分為部分提前還貸和全部提前結(jié)清兩種部分提前還貸可以選擇減少月供或者縮短貸款期限。
2、“等額本息”還款方式 一計(jì)算貸款利率 公式貸款額=月還款額*11+月利率^還款月數(shù)月利率 =2400*11+月利率^ 二還款四年，計(jì)算剩余本金；購(gòu)房貸款32萬(wàn)，貸款期限20年，過一年后提前還清貸款，需要支付的利息可以通過以下步驟計(jì)算步驟1計(jì)算每月還款額 首先，我們需要計(jì)算每月還款額根據(jù)貸款本金32萬(wàn)貸款期限20年和年利率，可以使用等額本息還款法計(jì)算出每月；工行貸款元，期限20年，等額本息還款方法，年利率655％，每個(gè)月還款273210元，累計(jì)利息25元計(jì)算公式每月還款額=貸款本金×月利率×1+月利率^還款月數(shù)÷1+月利率^還款月數(shù)1。
3、若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執(zhí)行利率還款方式等，可通過招行官網(wǎng)或者手機(jī)銀行貸款月供試算，試算結(jié)果僅供參考手機(jī)銀行登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊我的全部助手財(cái)富計(jì)算器貸款計(jì)算器招行主頁(yè)主頁(yè)中部金融；元，月均還款6219元5年；買房貸款36萬(wàn)，20年，等額本金首月還款2970本金1500，利息1470以后利息每月減少6125元20年總還款總利息元等額本息月還款2356元20年總還款元，總利息元實(shí)際是一樣的每月的利息先；看貸款合同里面有沒有說明怎么收取房貸一般情況下是要抵押給銀行的上述利息20年后合計(jì)是233萬(wàn)元如果實(shí)際利息不是54%，寧波36萬(wàn)的房子貸款20年你就按比例乘以233萬(wàn)+365萬(wàn)的本金，再除以240個(gè)月就是大概的月供了；2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元2014年10月，由住建部財(cái)政部中國(guó)人民銀行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件推進(jìn)異地貸款降低；7年貸款36的第7年以內(nèi)進(jìn)行還清是劃算的，因?yàn)榈阮~本息是按照利息遞減的方式進(jìn)行測(cè)算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達(dá)峰值以后后續(xù)需要支付的利息少，再進(jìn)行提前還清可以節(jié)省的成本低，不劃算。
4、房款36萬(wàn)元，月供是2600元，20年的時(shí)間寧波36萬(wàn)的房子貸款20年你一共還款624萬(wàn)元你的利息一共是264萬(wàn)元貸款利率，貸款利息利率是指一定時(shí)期內(nèi)利息額與借貸資金額本金的比率利率是決定企業(yè)資金成本高低的主要因素，同時(shí)也是企業(yè)籌資；1等額本息還款法36萬(wàn)貸款20年的每月月供為2356元2等額本金還款法36萬(wàn)貸款20年的首月月供為2970元，隨后每月遞減二公積金貸款 1等額本息還款法36萬(wàn)貸款20年的每月月供為20419元2等額本金還款法36萬(wàn)貸款20；首套房貸款35萬(wàn)20年多少利息1分期付款在按揭利率49%的基礎(chǔ)上，以按揭利率計(jì)算，第一套住房貸款35萬(wàn)20年的利息為1997萬(wàn)元每月償還金額229055元，償還金額為5497萬(wàn)元2等額本金償還在銀行按揭貸款計(jì)算器中。