1如果房子是按揭按揭房能不能貸款的也是可以貸款的按揭房能不能貸款，現(xiàn)在很多銀行是允許再抵押貸款的，由于銀行的審批房貸政策在進(jìn)一步放寬，很多銀行都有推出“房抵貸”的方式，并且有些銀行的高額度可以達(dá)到九成的房產(chǎn)評(píng)估值2想要將按揭的房子拿去抵押貸。

按揭的房子能貸款，但不得超出其余額部分抵押人辦理抵押貸款應(yīng)當(dāng)攜帶借款合同房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證戶(hù)口簿結(jié)婚證或單身證明等資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記法律依據(jù)中華人民共和國(guó)。

按揭房能貸款，申請(qǐng)人只需將名下的房產(chǎn)，以“高額抵押形式”向銀行提出“綜合授信”申請(qǐng)，等待審批成功后，不超過(guò)授信有效期和可用額度的情況下，申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金，最長(zhǎng)期限可達(dá)30年按揭房的幾種貸款方式1。

在按揭的房子是可以貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的房子已經(jīng)是屬于住戶(hù)的了，而且在按揭房能不能貸款你還款的同時(shí)已經(jīng)拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，從原則上來(lái)說(shuō)，進(jìn)行二次貸款是完全沒(méi)問(wèn)題的，但要注意的是，不是所有銀行都會(huì)提供房屋二次抵押貸款的服務(wù)。

按揭房可以去銀行貸款，但是按揭房在銀行用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房房屋是銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人。

在按揭的房子可以貸款，但并不是全部的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的，因?yàn)樯暾?qǐng)人既然申請(qǐng)了房貸，那么自身的負(fù)債是相對(duì)較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)放貸的但不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的房子申請(qǐng)抵押貸款。

按揭的房子能貸款嗎 按揭的房子是可以貸款的，現(xiàn)在按揭房能不能貸款我國(guó)有很多家銀行都是支持房屋抵押貸款的，并且隨著近年來(lái)房產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展，多家銀行在審批房貸的時(shí)候有進(jìn)一步放寬，包括農(nóng)行中信等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫。

一按揭房能不能貸款我有按揭房能貸款嗎 隨著銀行審批房貸政策的進(jìn)一步放寬，符合以下條件的按揭房是可以申請(qǐng)貸款的銀行會(huì)在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶(hù)做貸款使用1需貸款的按揭房為市場(chǎng)發(fā)展空間較大的住房或商業(yè)用房2。

但并不是所有的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的因?yàn)樯暾?qǐng)人既然申請(qǐng)了房貸，那么自身的負(fù)債是相對(duì)較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)放貸的#160#160#160#160#160#160當(dāng)然，不同的貸款。

按揭中的房子可以貸款，這種貸款叫做房屋二次抵押貸款如果房屋第一次按揭貸款之后仍有剩余價(jià)值，可以申請(qǐng)剩余價(jià)值二次貸款但是目前很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，所以按揭房只有在貸款全部還清以后，借款人才有。

主要有以下方法1選擇銀行按揭房再貸款目前，部分銀行是支持按揭房再貸款的但要求按揭貸款是在該銀行辦理，并且申請(qǐng)人按時(shí)足額還款一定時(shí)長(zhǎng)才能申請(qǐng)按揭房再貸款的貸款額度不會(huì)太高，一般不超過(guò)頭次房貸貸款額度2選擇。

按揭房在部分銀行是能進(jìn)行貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的房子已經(jīng)是屬于住戶(hù)的了，而且在還款的同時(shí)已經(jīng)拿到了房產(chǎn)的物權(quán)所以從原則上來(lái)說(shuō)，進(jìn)行二次貸款是完全沒(méi)問(wèn)題的，但要注意不是所有銀行都會(huì)提供房屋二次抵押貸款的服務(wù)。

房子有按揭能過(guò)戶(hù)給子女嗎房子有按揭是否能過(guò)戶(hù)給子女，需要根據(jù)具體情況來(lái)定一般按揭貸款沒(méi)有償還完的房子，是不能過(guò)戶(hù)給子女的，但是可以和銀行進(jìn)行協(xié)商，看是否能夠辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，將原有的按揭貸款債務(wù)人更改成自己的。

各銀行對(duì)按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細(xì)咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)2通過(guò)擔(dān)保公司貸款不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過(guò)所抵押房產(chǎn)的剩余價(jià)值需要注意的是，并非所有房產(chǎn)都可以進(jìn)行二次抵押，房產(chǎn)二次抵押通常是有。

就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款對(duì)于只有購(gòu)房合同的按揭房，如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了個(gè)人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)。