1、二手房貸款流程 1確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案2查詢公積金如需公積金貸款與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由；且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%二手房房屋抵押貸款的首付款已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)能夠提供貸款行認(rèn)可的。
2、二手房抵押貸款流程共分三步，具體如下\x0a一買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款申請(qǐng)表如果已婚，須夫妻雙方一起前來(lái)，未婚，可單獨(dú)前來(lái)，中心工作人員經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后，出具貸款承諾；二手房抵押貸款的條件申請(qǐng)二手房抵押貸款需要滿足以下條件1具有合法有效的身份證在簽訂貸款合同的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)比的身份信息，確認(rèn)貸款人是不是本人以及是不是能夠承擔(dān)完全的民事行為能力2有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)；二手房抵押貸款，一般指消費(fèi)型抵押貸款貸款申請(qǐng)人向貸款銀行填報(bào)二手房抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證收入證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)；房屋抵押 貸款 是抵押人向銀行的一種 借錢(qián) 方式，一般是由借貸人先發(fā)出申請(qǐng)，然后提交材料，最后由銀行審批通過(guò)之后才能發(fā)放貸款借貸人還要與銀行簽訂抵押合同，每月歸還一定的利息，借貸人在還清本息之后，才可以收回房屋產(chǎn)權(quán)；一準(zhǔn)備材料 首先確定貸款銀行，準(zhǔn)備貸款材料，提出貸款申請(qǐng)1年之內(nèi)的銀行流水進(jìn)賬必需滿足條件，根據(jù)貸款的數(shù)額計(jì)算，領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房抵押貸款申請(qǐng)表，交給相關(guān)工作人員審閱二評(píng)估 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估工作。
3、二手房抵押貸款是指購(gòu)房人以在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買(mǎi)住房車(chē)位大額耐用消費(fèi)品汽車(chē)和住房裝修等多種需求，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)csaic二手房貸款期限最長(zhǎng)不；一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人申請(qǐng)二手房抵押貸款，可以申請(qǐng)的貸款額度可以達(dá)到總評(píng)估價(jià)值的70% 不過(guò)若個(gè)人的二手房位置較偏僻，房齡較大，不僅評(píng)估價(jià)值會(huì)下降，可以申請(qǐng)的貸款額度比例也會(huì)減少所以，個(gè)人要了解二手房抵押貸款的額度是；這樣整個(gè)程序就基本結(jié)束了二手房貸款怎么辦理 辦理二手房貸款流程是提出申請(qǐng)，準(zhǔn)備面簽銀行對(duì)申請(qǐng)貸款的房屋進(jìn)行估價(jià)銀行審批繳稅過(guò)戶，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證將產(chǎn)權(quán)證給銀行做抵押銀行放款二手房貸款推薦摩爾龍，面向25；若被發(fā)現(xiàn)貸款人將此貸款用于消費(fèi)上，那么貸款銀行則有權(quán)停貸或要求提前將貸款收回文章總結(jié)以上就是關(guān)于怎樣辦理二手房抵押貸款以及房子抵押貸款好的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)；二手房抵押貸款是生活中比較常見(jiàn)的貸款，但對(duì)于房子過(guò)戶問(wèn)題很多人并不不下關(guān)于二手房抵押貸款過(guò)戶的流程遞交材料，提出申請(qǐng) 買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員；一般情況下，辦理二手房貸款的流程為以下幾步1首先是由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，來(lái)確定購(gòu)買(mǎi)的和首付款的比例2然后買(mǎi)賣(mài)雙方需要一起到房產(chǎn)交易市場(chǎng)中打印相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3協(xié)議打印簽訂完畢后，買(mǎi)方就可以去。
4、但是貸款人必須是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民貸款過(guò)程中一定要有抵押的物件，如果二手房房屋抵押貸款你是用公積金購(gòu)買(mǎi)的話，需要帶著你的單位證明手續(xù)和你的身份證明前往銀行辦理貸款雖然是二手房，但對(duì)于很多家庭而言，這個(gè)房?jī)r(jià)也是很貴的。
5、二手房抵押貸款流程業(yè)主準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證結(jié)婚證房產(chǎn)證收入證明銀行流水評(píng)估報(bào)告評(píng)估公司出具，可先出具預(yù)評(píng)報(bào)告原件及復(fù)印件，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)申請(qǐng)通過(guò)之后，簽訂銀行正式借款合同攜帶有效證件到不。