法律主觀夫妻離婚后婚內(nèi)按揭房離婚時如何處理，還在按揭的房子的處理辦法是以一方個人財產(chǎn)按揭買房的離婚時分配給一方獨自所有以雙方共同財產(chǎn)按揭買房的離婚時分配給夫妻共同所有一方支付首付款以雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時分配給夫妻共同所有婚內(nèi)按揭房離婚時如何處理；離婚共同房貸怎么處理法律分析夫妻共同貸款的房子婚內(nèi)按揭房離婚時如何處理，離婚后應由男女雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院判決給一方使用首先，夫妻共同貸款買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)的處理，須由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的再婚內(nèi)按揭房離婚時如何處理；無規(guī)劃拆遷無按揭的情況下才能辦理過戶因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款若暫時還不宏轎清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶婚內(nèi)按揭房離婚時如何處理；婚后共同還房貸離婚怎么分割婚后共同還房貸離婚時分割應根據(jù)實際情況而定如果房產(chǎn)是一方婚前付首付購買，婚后雙方共同償還房貸，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，則離婚時房產(chǎn)歸購買者所有，但是需要對另一方償還的房貸予以補償如果。

1提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權(quán)證書上的他項權(quán)登記，這樣就可以要求人民在處理婚姻問題的同時一并處理房屋的歸屬問題2在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過協(xié)商或訴；夫妻有按揭的房子離婚時可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻；2夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分？此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對；除了夫妻之間加名字之外，收取的費用少一些，親戚或者是朋友之間加名字都要按照買賣的方法來添加，中間需要支付的稅費還是比較多的以上就是關于夫妻離婚有貸款的房子怎么處理問題的相關回答，在離婚的時候，如果有貸款的話。

一婚內(nèi)按揭房離婚時如何處理1夫妻離婚，正在按揭中的房屋可由雙方協(xié)商處理不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款可做為不動產(chǎn)登記一方的個人債務2法律依據(jù)中華人民共和國民法典；夫妻共同貸款購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬需要具體分析，如果一方婚前簽訂了房屋買賣合同，個人支付了首付款并且在銀行申請貸款，雖然登記在一方名下，但是婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時該房屋的歸屬需要雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成，人民可以。

離婚按揭房的處理方法如下1如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責任也由雙方共同承擔2但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補償這種情況下一般需要做一個轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸責任由；2在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償結(jié)婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的；離婚后按揭的房子處理方式如下1一方付首付，也用個人財產(chǎn)還貸，屬于個人財產(chǎn)2一方首付，登記雙方名字，夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)3一方首付，只登記一方的名字并且一起還貸的，房屋判給登記一方，并給予另一方。

法律分析婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割法律依據(jù)中華人民共和國民法典第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的；法律分析有按揭的夫妻共同房產(chǎn)離婚時可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以通過競價作價賠償變賣分割價款等方式進行分割對于按揭未還完貸款的房屋，協(xié)商不成的，法院也不宜確定房屋所有權(quán)的，應當根據(jù)情況判決由當事人使用。

婚后貸款買房離婚時的分割方式若該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)全部購買的，除另有約定外，一般不分割若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)購買的，則根據(jù)夫妻雙方的協(xié)商分割方案分割，夫妻雙方協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況判決男女。