4夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或證據(jù)個人賬戶近半年70歲老人拿房產(chǎn)證抵押貸款的銀行流水對賬單抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)二房屋抵押貸款流程1在貸款到期日時的實際70歲老人拿房產(chǎn)證抵押貸款；若是在招行辦理貸款，我行規(guī)定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網(wǎng)點審核為準(zhǔn)應(yīng)答時間2021年9月13日，最新業(yè)務(wù)變動請以招行官網(wǎng)為準(zhǔn)溫馨提示如后續(xù)有任何疑問，歡迎隨時聯(lián)系招行APP@您。

1保持借唄良好的使用及還款習(xí)慣2增加支付寶賬戶的活躍度，常用多用用全3完善個人身份信息，如學(xué)歷工作單位房產(chǎn)車輛公積金等4開通淘寶店鋪，據(jù)說不賣東西也能獲得最低0015%的利率；辦法如下1建立溝通與咨詢與老人進行溝通，了解為什么要拿房產(chǎn)證抵押貸款的目的和原因，明確了解貸款的金額用途以及還款計劃相關(guān)信息，耐心傾聽老人的想法和考慮，尊重其決策權(quán)2尋求專業(yè)咨詢與法律為了保障各方的權(quán)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買房人的買房年齡+貸款年限，一般不能超過65歲，針對個別情況可以放寬到70歲這個規(guī)定導(dǎo)致了年齡較大的老人就不能通過貸款買到房子2辦理共同還款人可以通過在房產(chǎn)證上填寫子女的名字來購買房子同時為了不；三65歲老人可以申請貸款嗎65歲老人可以申請貸款，因為各大銀行規(guī)定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，意思就是說65歲以上的人申請貸款，最多只能申請到5年，同時也意味著65歲以上的人不能申請房貸。

70歲老人拿房產(chǎn)證抵押貸款給孫子

1、8房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押9房齡與貸款申請年限相加不能超過40年10所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證11銀行規(guī)定的其他條件。

2、65歲老人可以申請貸款，因為各大銀行規(guī)定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，意思就是說65歲以上的人申請貸款，最多只能申請到5年，同時也意味著65歲以上的人不能申請房貸了，因為房貸大都是幾十年的。

3、老人買房可以貸款嗎一般情況下是可以的貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18－60歲的自然人港澳臺及外籍亦可，但是因為不同的銀行對貸款人年齡要求不同，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許。

4、按理來說，一旦超過60歲就不可以了，但是銀行的這個規(guī)定是基于貸款人而言，并不是抵押人，所以說應(yīng)該還是可以當(dāng)?shù)盅喝说?，不過具體銀行有具體的規(guī)定，你可以去你們當(dāng)?shù)胤中凶稍円幌率欠窨梢浴?/p>

70歲老人拿房產(chǎn)證抵押貸款還不上怎么辦

可以的，房產(chǎn)證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關(guān)系期房抵押1購房預(yù)售合同2與銀行簽訂購房借款合同3購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件驗原件4夫妻結(jié)婚證復(fù)印件驗原件，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明辦。

我國的老年人現(xiàn)在還沒有辦理貸款的權(quán)利，因為國家的規(guī)定是退休以后基本就不能貸款買房了，這樣的情況下，老年人可以考慮抵押貸款另一方面可以出老人的房本，但是不能以老人的名義貸款，可以以兒女的名義貸款，所以就是你買一。

一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的可以先將房產(chǎn)過戶到其子女名下，再進行抵押貸款也就是說只需其提供房屋抵押作為擔(dān)保，然后由其他60歲以下有還款能力的人一般為其子女作為借款人即可貸款抵押貸款指借款。

法律分析不可以 抵押貸款的貸款條件 有合法的身份 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 有合法有效的購房合同 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已。

子女用父母的房產(chǎn)證抵押貸款，要父母的同意，要是以父母的房產(chǎn)證抵押貸款，其實就是父母借款要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產(chǎn)你們自己想要，你們自己是不可以拿父母的房產(chǎn)證去抵押貸款的。