寫字樓可以抵押貸款房產抵押貸款流程1借款人在銀行開立活期存款帳戶2準備貸款要求的資料3面簽銀行4銀行報卷和審批5銀行審批通過后寧波鄞州寫字樓可以抵押貸款不，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同6到建委做抵押登記7建委出它項權利證8視情況辦理保險公證等手續(xù)9銀行將貸款直接劃。

寫字樓可以通過抵押獲得貸款房產抵押貸款的流程如下1 借款人需要在銀行開立一個活期存款賬戶2 準備銀行要求的貸款資料，包括房產證明收入證明等3 借款人需與銀行進行面簽，確認貸款協(xié)議內容4 銀行會整理并上報貸款材料，進行審批5 銀行在審批通過后，會通知借款人審批結果，并與借款人。

銀行放款銀行將貸款金額放款至借款人賬戶 三房產要求 房產類型接受商品房五年以下的經濟適用房公寓別墅商鋪寫字樓作為抵押物 房產位置用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市 房產價值不接受評估現值在10萬元以下的房產作為抵押物 產權要求已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法。

辦公樓可以抵押貸款除了個人住宅和寫字樓外，很多房產類型都是能夠作為抵押物申請貸款的，比如商品房商鋪工業(yè)廠房都可以申請抵押貸款但是像學校醫(yī)院公益性的房子文物保護建筑等是不能作為抵押物的，此外，一些已經列入拆遷計劃范圍內的房子以及未滿5年的經濟適用房也不能作為抵押物申請貸款的。

寫字樓可以抵押貸款 房產抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫字樓商鋪廠房等作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種 寫字樓抵押貸款基本要求 1用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物 2不接受評估現值在10。

另外，寫字樓可以抵押貸款，房產抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫字樓商鋪廠房等作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種需要注意的是買寫字樓貸款不能使用公積金貸款，住房公積金，是指國家機關國有企業(yè)城鎮(zhèn)集體企業(yè)外商投資企業(yè)城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其寧波鄞州寫字樓可以抵押貸款不他城鎮(zhèn)。

二辦理商鋪抵押貸款需要什么手續(xù)費使用商鋪抵押貸款不需要手續(xù)費，可以直接與銀行簽訂固定資產抵押貸款協(xié)議，辦理抵押貸款三商鋪抵押貸款需要什么手續(xù) 西安房產證抵押，住宅，公寓，寫字樓，商鋪都可以，不看征信負債，等額本息，先息后本兩種方式詳細82 3260 四商鋪抵押貸款如何去辦理 商鋪不比。

算一算你家裝修要花多少錢商業(yè)房相信大家都不陌生，比如說商店辦公樓寫字樓等都屬于商業(yè)房，那么商業(yè)房可以抵押貸款嗎辦理商業(yè)用房貸款應注意什么我們一起看看相關知識吧，希望對大家有所幫助一商業(yè)房可以抵押貸款嗎商業(yè)房可以抵押貸款的，適用于申請者在商用房經營期的資金需求，但是貸款。

房產抵押貸款，因具有利率低額度高還款方式平靈活等諸多有點，在當下社會中，成為了絕大多數朋友解決大額資金需求的主要方式寫字樓也可以申請抵押貸款的，除了住宅抵押貸款之外，無論是寫字樓，店鋪還是廠房都是可以作為抵押物，申請房屋抵押貸款的抵押貸款辦理流程一選貸款機構一般來說，可以。

審核流程和要求復雜，一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年寫字樓按揭貸款首付辦理流程需要先簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調查審批通過后，雙方簽訂借款合同擔保合同，視情況辦理相關公證抵押登記手續(xù)等。

房屋性質70年以上的住宅別墅商業(yè)寫字樓等類型的房產通常都可以抵押其中，所有銀行都可以辦理住宅按揭貸款，大部分銀行可以做別墅抵押，而只有少數銀行接受商業(yè)和寫字樓的抵押貸款借款人條件在某些情況下，借款人本人或直系親屬名下必須有公司，且不同銀行對運營公司的要求可能完全不同有的。

商鋪抵押貸款具備什么條件 商鋪抵押貸款需要得手續(xù)和其寧波鄞州寫字樓可以抵押貸款不他商品房抵押貸款的手續(xù)基本相同x0a一房屋抵押的申請條件房屋性質住宅，寫字樓，別墅商品房房經濟適用房對經濟適用房要求嚴并且產權明晰20年以內抵押人年齡正常值 5周歲并且身體健全抵押人征信近24個月不得連累6抵押人可以證明還款來源以。

寫字樓可以按揭貸款但是寫字樓只能辦理商業(yè)貸款，一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年寫字樓按揭貸款首付辦理流程1客戶申請，客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料2簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調查審批通過后。

3 寫字樓的估值也是決定貸款期限的重要因素之一銀行或其他金融機構在審批貸款時，會對寫字樓進行價值評估，以確定其可以作為貸款抵押的價值寫字樓的估值越高，借款人可能獲得更長的貸款期限和更高的貸款額度4 貸款機構的規(guī)定和政策也會對貸款期限產生影響不同的銀行和金融機構在貸款政策上可能。

當然可以貸款啊，合肥買一手寫字二手寫字樓都可以貸款支持五成十年銀行按揭。

而且不同性質的房子能獲取的資金數額也不一樣，住宅可以獲得房子估價的七成，商鋪寫字樓等具有商業(yè)性質的房子可以獲得房子估價的六成房子抵押貸款的時間與房齡用戶的年齡有關，用戶的年齡越大時間越短，而且大部分銀行規(guī)定，房齡和用戶的年齡加在一起不能超過一定的數值，用戶要根據自身的實際情況決。

最高額度房產抵押貸款的額度最高可以達到房產評估值的7成具體額度根據房產類型如商品房寫字樓別墅等地理位置房齡等因素綜合評估確定四貸款期限 最長年限中國銀行房產抵押貸款的用途年限最長可以達到10年用于特定用途如購買房產時，但按照銀行規(guī)定，房產抵押貸款的貸款期限最長不超過。