1、客戶能夠申請(qǐng)按揭房貸款額度的金額需要參考到所購房屋工資收入等等因素一般情況下按揭房貸款額度，房貸月還款金額不能超過客戶月收入按揭房貸款額度的50%而商業(yè)貸款最高限額通常是房?jī)r(jià)的70%若辦理的是個(gè)人住房公積金貸款，貸款金額還與借貸人的住房公積金繳存情況有。
2、二手房不得超過70％，貸款的額度一般和貸款申請(qǐng)人的銀行流水和收入證明等因素有關(guān)雖然商業(yè)貸款無高限額，但銀行會(huì)根據(jù)貸款申請(qǐng)人每月的還款能力進(jìn)行測(cè)算，來確定高貸款額度。
3、按揭房貸款的貸款金額取決于您的貸款申請(qǐng)，包括您的收入財(cái)產(chǎn)信用狀況等一般來說，按揭房貸款最低可以貸款50萬元，最高可以貸款1000萬元由于各銀行對(duì)貸款金額的設(shè)定不同，您可以根據(jù)自身?xiàng)l件向不同銀行進(jìn)行申請(qǐng)，以獲得。
4、按揭房貸款能貸多少1個(gè)人按揭貸款的話，額度不能超過價(jià)值的80%就是說，你首付2成50萬之后，剩下的就可以按揭按揭房貸款額度了，就是200萬但按揭貸款利率比較高，10年期是594，打個(gè)七折是416每月還款不會(huì)超過收入的40%。
5、房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計(jì)算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額比如住宅房產(chǎn)估值500萬，目前還有在還貸款100萬，最高可。
6、一般來說，銀行會(huì)將房產(chǎn)的抵押價(jià)值的一定比例作為貸款額度，這個(gè)比例通常在60%到80%之間假設(shè)銀行采用70%的抵押比例，那么您的房產(chǎn)抵押貸款額度為400萬×70%=280萬這意味著您最多可以貸到280萬的款項(xiàng)需要注意的是。
7、1如果你向銀行申請(qǐng)裝修消費(fèi)貸款，工商銀行和建設(shè)銀行都規(guī)定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的50%中國(guó)銀行則規(guī)定貸款額度不超過裝修工程總費(fèi)用的80%如果用房產(chǎn)抵押貸款，獲取的貸款額度會(huì)相對(duì)較。
8、按揭貸款買的房還能再貸款！像次貸？沒錯(cuò)！現(xiàn)在是可行的，可對(duì)于具體可以貸款多少很多朋友很是關(guān)注，今天小編特意為您匯總下，希望可以幫您解惑！關(guān)于按揭房再貸款能貸多少？有以下說法一按揭房再貸款額度大概為房?jī)r(jià)的70%。
9、房子抵押貸款可以貸多少房子抵押貸款可以貸多少，房抵貸最高可貸額度房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計(jì)算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還。
10、假設(shè)銀行采用70%的抵押比例，那么您的房產(chǎn)抵押貸款額度為400萬×70%=280萬這意味著您最多可以貸到280萬的款項(xiàng)需要注意的是，具體的貸款額度還會(huì)受到您的個(gè)人信用狀況還款能力以及銀行的政策等因素的影響因此，最準(zhǔn)確。
11、二 房屋房齡 這一點(diǎn)主要針對(duì)二手房，銀行在放貸時(shí)，會(huì)考量二手房的房齡二手房的貸款年限，通常為2025年，比較寬松的有30年，較為嚴(yán)格的只有15年或10年房齡大的二手房，貸款額度可能會(huì)被降低，遇到嚴(yán)格的銀行干脆。
12、三按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，關(guān)于貸款最高限額各地都有相關(guān)規(guī)定，可查詢各地住房公積金官網(wǎng)四按照房屋本身價(jià)格計(jì)算 按照此種方法計(jì)算貸款額度，應(yīng)該按照房屋價(jià)格乘貸款成數(shù)的。
13、想要計(jì)算按揭房貸款利息利息，就得清楚房貸類型貸款額度貸款利率貸款期限貸款還款方式這幾種因素 一貸款類型 有公積金貸款純商業(yè)貸款組合貸款這三種，最大的區(qū)別在于貸款利率的不同 1公積金貸款首套房貸利率15年為275%。
14、房貸能貸凈房款的五到八成，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，首次貸款最多可以貸八成，非首次貸款為五到八成不等， 房屋抵押 貸款額度是根據(jù)房屋類型以及借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系 按揭房，是指上家通過按揭購買貸款尚未還清。
15、并根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)確定你的貸款年限以及貸款額度如果你的年齡不是很大，收入穩(wěn)定的話，按照你所說的條件應(yīng)該是可以正常貸款的50萬元的房產(chǎn)如果貸款25萬元貸款20年的話，月還款大概就在1750元月左右。