1、辦理房屋抵押貸款寧波個(gè)體工商戶(hù)住房抵押貸款的流程如下準(zhǔn)備資料身份證明借款人需提供有效寧波個(gè)體工商戶(hù)住房抵押貸款的身份證明寧波個(gè)體工商戶(hù)住房抵押貸款，如身份證戶(hù)口本等房屋產(chǎn)權(quán)證明提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明文件寧波個(gè)體工商戶(hù)住房抵押貸款，確保房屋為借款人所有寧波個(gè)體工商戶(hù)住房抵押貸款，且無(wú)任何法律糾紛收入證明提供工作單位的收入證明或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)收入證明，以證明借款人的還款能力銀行流水證明提供近。

2、工行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款規(guī)定如下一貸款對(duì)象 工行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款適用于具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，且為合法經(jīng)營(yíng)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法人合伙企業(yè)合伙人或個(gè)體工商戶(hù)二貸款用途 貸款必須用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三擔(dān)保方式 工行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款采用抵押保證質(zhì)押信用四種擔(dān)保方式其中，抵押方式主要包括住房抵押等。

3、個(gè)體戶(hù)貸的個(gè)體戶(hù)提交的買(mǎi)房貸款申請(qǐng)，銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款個(gè)體戶(hù)辦理住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)具備的條件有具有常住地戶(hù)口或有效居留的身份證明有穩(wěn)定工作和收入，有按期償還貸款本息的能力具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議所抵押的房屋手續(xù)合法產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利具有一定比例的自籌。

4、個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)貸款的途徑條件與所需材料如下貸款途徑抵押貸款個(gè)體工商戶(hù)可以選擇房產(chǎn)汽車(chē)等作為抵押物申請(qǐng)貸款，或者有國(guó)債保險(xiǎn)單存單等資產(chǎn)作為質(zhì)押申請(qǐng)質(zhì)押貸款信用貸款基于借款人的信譽(yù)發(fā)放，無(wú)需提供擔(dān)保，但銀行會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)情況還款能力名下資產(chǎn)等進(jìn)行綜合考核擔(dān)保貸款以第三人為。

5、個(gè)體工商戶(hù)貸款單筆流動(dòng)資金貸款時(shí)間不超過(guò)一年，貸款利率上浮執(zhí)行，按月付息，利隨本清個(gè)人住房按揭貸款借款人必須提供所購(gòu)房產(chǎn)權(quán)益作為抵押或本行認(rèn)可的權(quán)利憑證作為質(zhì)物，并由出售住房的開(kāi)發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款借款人應(yīng)以所購(gòu)車(chē)輛作為抵押并投?！败?chē)輛消費(fèi)貸款保證保險(xiǎn)”，同時(shí)由。

6、個(gè)體經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照能辦貸款申請(qǐng)個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照貸款需要滿(mǎn)足以下條件經(jīng)營(yíng)年限要求個(gè)體戶(hù)所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目需要達(dá)到一年以上，并能提供工商部門(mén)審核過(guò)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照借款人身份要求借款人為擁有完全民事行為能力的滿(mǎn)十八周歲的中國(guó)公民，且具有常住戶(hù)口還款能力證明借款人需要提供銀行近半年的流水等證明材料。

7、專(zhuān)案條件1 房產(chǎn)抵押如申請(qǐng)抵押貸款，需有符合條件的房產(chǎn)作為抵押物，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照需滿(mǎn)三個(gè)月，借款人年齡不超過(guò)65周歲2 車(chē)輛抵押如申請(qǐng)車(chē)輛抵押貸款，則需有符合條件的車(chē)輛作為抵押物注意事項(xiàng) 不同金融機(jī)構(gòu)對(duì)于個(gè)體工商戶(hù)貸款的具體要求可能有所差異，建議詳細(xì)咨詢(xún)相關(guān)銀行或金融機(jī)構(gòu)，了解具體。

8、貸款通則第十七條 借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企事業(yè)法人其他經(jīng)濟(jì)組織個(gè)體工商戶(hù)或具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人，借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益不擠占挪用信貸資金恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求一。

9、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改進(jìn)和完善金融服務(wù)，為個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)貸款提供便利中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法第三十六條商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查經(jīng)商業(yè)銀行審查評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的。

10、個(gè)人還可以將房產(chǎn)抵押在建設(shè)銀行，獲得貸款用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括個(gè)體工商戶(hù)個(gè)體戶(hù)中小型企業(yè)等的商業(yè)活動(dòng)這些借款人為經(jīng)營(yíng)需要得到資本支持時(shí)，可以將自己的房產(chǎn)作為抵押，從而得到建設(shè)銀行的貸款支持貸款額度一般與抵押房產(chǎn)的價(jià)值相等，但對(duì)于大型企業(yè)或需要較大數(shù)量資本的情況，普通商品房的抵押可能無(wú)法。

、房子貸款抵押是有風(fēng)險(xiǎn)的，但是風(fēng)險(xiǎn)并不是特別大經(jīng)營(yíng)貸款是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶(hù)為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過(guò)房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶(hù)的經(jīng)營(yíng)需要貸款額度循環(huán)授信，以住房抵押，最高可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的80%，商用房亦可貸款期限貸款期限最長(zhǎng)5年，循環(huán)。

12、工商銀行貸款條件工商銀行貸款條件1具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份2有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好3所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款，無(wú)經(jīng)濟(jì)方面的壓力4有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的。

13、2抵押貸款如果該個(gè)體戶(hù)能夠提供抵押物做抵押，就可以申請(qǐng)抵押貸款抵押貸款額度往往比較高，并且利率相對(duì)會(huì)低一點(diǎn)不過(guò)，抵押物就要求借款人必須要有具有價(jià)值的抵押物，否則將無(wú)法貸款個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎 個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是可以貸款的但需要滿(mǎn)足下列的條件1個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照貸款的是需要經(jīng)營(yíng)。

14、1 購(gòu)房 使用房子抵押貸款的主要目的之一是購(gòu)買(mǎi)住房人們可以通過(guò)抵押房產(chǎn)來(lái)獲得大額貸款，以實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)自住房或投資房的目的這種貸款方式通常具有較低的利率和較長(zhǎng)的還款期限，有助于減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力2 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資金補(bǔ)充 抵押房產(chǎn)所得的資金也可用于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)于小型企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)來(lái)說(shuō)。

15、適用人群具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在10含65含周歲之間，個(gè)體工商戶(hù)或小微企業(yè)法人配偶貸款用途企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)抵押方式僅限于所在地市區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)抵押擔(dān)保，抵押物須為借款人含配偶及父母子女名下產(chǎn)權(quán)清晰的住房抵押率不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%貸款額度單。